Вeрxoвный мнение пoстaнoвил, чтo при зaтoплeнии квaртиры в мнoгoквaртирнoм жилoм дoмe винoвникa дoлжнa устaнaвливaть судeбнaя экспeртизa. Вoзлoжить oтвeтствeннoсть зa ущeрб в этoм случae мoжнo нe тoлькo нa жильцa, нo и нa упрaвляющую кoмпaнию, кoтoрaя вoврeмя нe устрaнилa нeпoлaдки, считaeт ВС. О решении верховной инстанции сообщает РАПСИ (Российское агентство законный и судебной информации).
Судебное решение было дадено по делу жительницы Уфы, проживающей в многоквартирном доме вдоль договору социального найма. В квартире начал течь полотенцесушитель, из-за чего девица дважды обращалась в управляющую компанию. Мастера, приходившие соответственно вызову, не смогли устранить проблему, и с-за неисправного полотенцесушителя оказалась затопленной крыша соседа снизу.
Пострадавший подал рекламация к управляющей компании в один из судов Уфы, требуя восполнить ремонт, услуги эксперта и юридические протори. Судебная инстанция обязала оплатить исправление жительницу квартиры с неисправным полотенцесушителем, вернувшись к выводу, что коммунальщики не виноваты в протечке. Дамочка попыталась оспорить решение, но вышестоящие инстанции его поддержали. Апелляционный руки правосудия указал, что даже неустановление точной причины протечки воды без- доказывает отсутствие вины нанимателя и далеко не относится к обстоятельствам, освобождающим от ответственности ради причиненный ущерб. После этого женск(ий) (пол обратилась в Верховный суд.
ВС в своем заключении напомнил, чего наниматель жилья по договору соцнайма, по пункту 10 Правил пользования жилыми помещениями, обязан отстаивать надлежащее состояние помещения и проводить изливающийс ремонт. В то же время, в соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса, вождение коммунальщиками многоквартирным домом должно создавать условия благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее фабула общего имущества в многоквартирном доме.
В соединение общего имущества в многоквартирном доме входят:
Редюит 10 правил гласит, что точка соприкосновения имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем оберегание характеристик надежности и безопасности многоквартирного в домашних условиях, сохранности имущества и безопасности жизни и здоровья граждан.
Ничего не поделаешь установить, кому принадлежит аварийное оснастка и не относится ли оно к общему имуществу (благо протечка случилась из-за труб, которые обслуживает УК), подчеркивает в своем решении Сюзеренный суд. Также должна быть проведена всесторонняя поверка того, как управляющая компания обслуживала и содержала общие коммуникации многоквартирного на дому, какие действия предпринимала для устранения проблемы. В решении равным образом отмечается, что нижестоящие инстанции отнюдь не дали никакой оценки бездействию коммунальщиков и отказали ответчику в проведении судебной экспертизы на выяснения причин залива.
«Отказывая в удовлетворении ходатайства о проведении судебной экспертизы с целью установления причин протечки полотенцесушителя, оценка апелляционной инстанции тем самым никак не только лишил ответчика возможности дозволить доказательства отсутствия своей вины, а и не установил наличие причинно-следственной узы между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом. Судебная ареопаг по гражданским делам Верховного свида находит, что при рассмотрении настоящего гонидия судами допущены существенные нарушения норм полномочия, которые повлияли на результат рассмотрения положение», — заключает ВС. Произведение отправлено на повторное слушание в Господствующий. Ant. нижний суд Башкирии.
Верховный суд новообращенный разрешил штрафовать коммунальщиков в пользу жильцов. Управляющая колода должна заплатить штраф и компенсировать этичный вред жильцам за уже оплаченные некачественные alias непредоставленные коммунальные услуги.
Читайте равно как:
Верховный суд уточнил ответственность следовать ущерб соседям при ремонте
Подобно как такое жилищно-коммунальные услуги: что такое? входит, что делать при долге
КС защитил добросовестных приобретателей имущества
