Мeждунaрoднaя дeвeлoпeрскaя кoмпaния AFI Development oпубликoвaлa финaнсoвую oтчeтнoсть зa дeвять мeсяцeв 2018 гoдa, a тaкжe aнoнсирoвaлa измeнeния в сoстaвe Сoвeтa дирeктoрoв oргaнизaции.
С 1 дeкaбря 2018 гoдa нoвым члeнoм Сoвeтa дирeктoрoв кoмпaнии AFI Development стaнeт г-н Aврaaм Нoвoгрoцкий. Рaнee г-н Нoвoгрoцкий ужe вxoдил в Сoвeт дирeктoрoв кoмпaнии AFI Development — в пeриoд с 2012 пo 2016 гoд. Дo сeнтября 2018 лета Авраам Новогроцкий выполнял функции генерального директора Africa Israel Investments Ltd, а в периоды с 2008 вдоль 2012 год и с 2007 по 2012 годик занимал должность заместителя генерального директора Africa Israel Industries Ltd и генерального директора Packer Steel Industries Ltd. Г-н Новогроцкий сменит Сорт Гройсмана, который покидает Совет директоров. Маркуха Гройсман при этом продолжит выполнять роль генерального директора ООО «АФИ Прародитель», дочерней компании AFI Development.
В свой черед, AFI Development анонсировала данные по основным финансовым и операционным показателям числом итогам работы за девять месяцев 2018 лета.
Выручка компании по состоянию возьми 30 сентября 2019 увеличилась на 45% ровно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 207,1 млн долларов США, включительно:
Доходы от аренды недвижимости и эксплуатации гостиничных комплексов, которые увеличились возьми 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы и составили 93,9 млн долларов США.
Выручку ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», которая увеличилась бери 8%, по сравнению с результатом на 30 сентября 2017 возраст — 59,8 млн. долларов США и составила 64,7 млн долларов США.
Средства от продажи жилой недвижимости добавили 112,4 млн долларов США в всеобщий доход компании, что на 97% в большинстве случаев показателей аналогичного периода прошлого года (57 млн. долларов США). Таковский рост обусловлен завершением строительства первой очереди жилого проекта «Резиденции композиторов» в II квартале 2018 возраст и внедрением нового стандарта МСФО (IFRS 15).
• Валовая привар компании увеличилась на 63% по сравнению с аналогичным периодом 2017 лета (44,2 млн. долларов США) и составила 72,1 млн долларов США.
• Чистая слам за 9-ть месяцев работы компании составила 96,6 млн долларов США в соответствии с сравнению с 0,6 млн. долларов США в аналогичном периоде 2017 лета.
• Общая валовая стоимость портфеля недвижимости — 1,35 млрд долларов США.
• Сообразно состоянию на 30 сентября 2018 лета размер денежных средств компании в наличных и ценных бумагах составил 114,5 млн долларов США
Операционные цифирь:
• Завершена передача жилой недвижимости собственникам квартир I очереди строительства жилого комплекса нате Павелецкой набережной (ЖК «Резиденции композиторов»). Передача объектов недвижимости в эксплуатацию и передача ключей собственникам квартир II очереди строительства жилого комплекса планируется в I квартале 2019 лета. По состоянию на 7 ноября 2018 годы подписано 503 договора долевого участия в строительстве (ДДУ) квартир и лофтов в проекте (79% через их общего количества в первой и второй очереди).
• В жилом комплексе «Одинбург», возводимом в Одинцовском районе Московской области, в рамках заявленных графиков ведутся строительные работы в корпусе «С» и в доме №6. Осуществляется свершение квартир. По состоянию на 7 ноября 2018 лета количество подписанных ДДУ составило:
Мэйнфрейм «Б» – 685 квартир (96% через общего количества квартир в данном корпусе)
Здание «С» – 420 квартир (46% ото общего количества квартир в данном корпусе)
Ф №6 – 186 квартир (83% от общего количества квартир в данном корпусе).
• Организация жилого квартала «Резиденции архитекторов», расположенного держи ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34, продолжается сообразно установленного графика. Планируемая дата ввода объекта в эксплуатацию и показ ключей собственникам квартир первой очереди строительства ЖК — II участок 2019 года.
По состоянию получи и распишись 7 ноября 2018 года было заключено 191 ДДУ (47% с общего количества квартир I очереди и II очереди строительства).
• Ровно по состоянию на 7 ноября 2018 года в жилом комплексе держи проезде Серебрякова, вл. 11-13 (ЖК Silver) было заключено 224 ДДУ (28% через общего количества квартир первой очереди). Налаживание продолжается согласно заявленным срокам.
• Нетто операционный доход ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» продолжает наибольший рост, увеличившись на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст — 50,3 млн долларов США, (показатель прошлого годы: 44,4 млн долларов США).
«Наша сестра рады сообщить, что компания AFI Development продолжает усугубить выручку и прибыль. Таких результатов удается достигнуть по причине основным жилым проектам: ЖК «Одинбург», клубный участок «Резиденции композиторов» и «Резиденции архитекторов», а опять же ЖК Silver. Что касается деятельности компании давно конца года: мы по-прежнему испытываем определённые опасения в узы с ослаблением курса рубля и угрозой дополнительных санкций США, которые могут критически повлиять на стоимость нашего портфеля недвижимости. Тем маловыгодный менее, мы считаем, что сможем и будущий сохранить положительную динамику финансовых показателей, учитывая наличествование в портфеле компании высоколиквидных жилых проектов», — заявил г-н Дэвид Тахан, Начальник Совета директоров компании AFI Development.
