Нa стoличнoм втoричнoм рынкe нeдвижимoсти нaблюдaeтся удeшeвлeниe устaрeвшeгo жилья, пoстрoeннoгo в 60-70-x гoдax прошлого столетия. На выдержку, это “чешские проекты” в таких столичных районах, якобы Оболонь и Троещина.
“Это жилье понемногу теряет в своей стоимости”, – заявил в комментарии в (видах UBR.ua гендиректор девелоперской компании Greenol Олежик Приходько.
По его оценкам, срыв стоимости в указанном сегменте составляет примерно по 10% ежегодно. Все зависит ото состояния такой категории недвижимости.
Данную тенденцию усиливает и так, что застройщики сдают новые на дому с невыкупленными квартирами. Тогда как спервоначалу на “первичке” квартиры раскупались до сих пор до сдачи объекта. То пожирать на рынке предложение заметно превышает спрашивать, подчеркнул руководитель Greenol.
Он отметил, чего еще более старый жилищный объём – “хрущевки” и “сталинки” – дешевеют до сего часа более стремительными темпами. По его словам, чуть свет или поздно к ним “доберутся программы согласно реновации” и такие дома будут снесены.
Отметим, какими судьбами в 2021 году стоимость квадратного метра обитаемый застройки, по прогнозам экспертов, вырастет в круглых цифрах на 20%.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Неоплачиваемый каталог.
