Рынoк нeдвижимoсти Укрaины: итoги янвaря и прoгнoз нa фeврaль. Чeгo oжидaть, пoчeму, кaк тe может ли быть иныe фaктoры мoгут пoвлиять нa торжище.
Об этом рассказал Михаил Подвысоцкий, заводитель и управляющий партнер группы компаний Concept Group.
«В январе получи первичном рынке жилья, как и прогнозировалось до того, наблюдалось относительное затишье. Это проявилось по образу в ценовой динамике (ценовые колебания в объектах, возведение которых началось не позднее декабря 2021, без- превысили 0,5−1%), эдак и в активности покупателей», — отмечает сюрвайер.
По данным аналитиков, спрос в январе снизился в среднем получи 20%.
На первичный рынок жилья влияло число основных факторов:
- затяжные праздники и извязанный с этим отпускной период части потенциальных инвесторов — в январе традиционно требования на первичном рынке жилья снижается в среднем нате 10−15%;
- возможная внешняя милитаризм против Украины;
- экономические последствия возможной агрессии (встарь всего это касается роста курса доллара);
- новая геликон пандемии и резкий рост заболеваемости;
- последствия ощутимого роста цен в 2021 году и постепенное конец платежеспособного спроса.
По данным Concept Group, недоигранный спрос на конец января составил почти 10%. И основным показателем увеличения отложенного спроса в второй половине января, конечно а, стало ожидание инвесторов стабилизации ситуации в стране, а вдобавок рост курса доллара. Многие инвесторы «ждут» стабильной гривны, в среднем как у многих сбережения именно в национальной валюте.
Миром с тем, говорить о том, что возьми первичным рынке наблюдаются какие-ведь кризисные явления, несколько преждевременно. Барахолка «живой», сделки совершаются, по крайности и не в том объеме, который запланировали застройщики.
🏙️ Закладная на жилье в Украине. Бесплатный опись.
