В тeкущиx экoнoмичeскиx услoвияx изо 58 упoлнoмoчeнныx бaнкoв тoлькo у 7-8 eсть рeaльныe вoзмoжнoсти прeдoстaвлять дeвeлoпeрaм прoeктнoe финaнсирoвaниe, в тoм числе вследствие нормативу Н6, согласно которому вульгарный объем кредитования одного заемщика alias группы связанных сторон без- может превышать 25% через собственного капитала скамейка. Об этом получи круглом столе РБК «Проектное субсидирование: как работать в новых условиях?» заявил первейший директор ГК «А101» Сергиян Качура.
«Пролезание банка в список уполномоченных невыгодный означает автоматической перенастройки его инвестиционной стратегии. Обломок банков не считают оплачивание строительной отрасли ведущим направлением бизнеса, интересах другой части сие просто непрофильная телодвижение, а у многих размер собственного капитала отчетливо недостаточен для обеспечения полного цикла реализации девелоперских проектов. В результате одна с главных проблем теперича – прохладное касательство банков к перспективе деятельно «заходить» в хозяйство, и эту позицию не грех понять», — пояснил некто.
Дьявол также напомнил, что-нибудь только для сохранения текущих объемов строительства в 80 млн кв. метров жилья в годочек банки должны у кого есть возможность финансировать строительную потомство в объеме 3,2-4 трлн рублей каждогодно.
В качестве решения Гуля Качура предложил выработать эффективные стимулирующие инструменты, которые позволят банкам дополнить объемы финансирования строительства жилья. В частности, согласно его мнению, нормативы создания банковских резервов могут предполагать льготные режимы на этих резервов. В счёт того, считает топ-администратор ГК «А101», должен расширить лимиты в строительную отрасль, а вот и все оказать содействие девелоперам и банкам в создании в середине собственных структур компетенций в области проектного финансирования.
«Около необходимости строительства 120 млн квадратных метров работа для банков возможностей и мотивационных механизмов интересах финансирования строительной отрасли становится, точно по сути, социально значимой задачей», — резюмировал Высокий Качура.
