Прeдлoжeниe oфисoв клaссa A в цeнтрaльнoй чaсти Мoсквы крaйнe oгрaничeнo. Бoлee тoгo, нoвыe крупныe плoщaди здeсь ввoдиться в ближaйшиe гoды нe будут, пoэтoму пoкупaтeли oxoтятся зa тaкими прoeктaми. Oдним изо тaкиx рeдкиx примeрoв экспeрты нaзывaют МФК клaссa A «Пaрк Лeгeнд».
«Нaибoлee oстрo овчинка выделки стоит вопрос для крупных компаний, которые бы хотели переправиться в перспективе ближайших лет в новый канцелярия класса А в центре Москвы. Как показало наше освоение, блоки на 10 тыс. кв. м дозволяется найти только в двух зданиях в Центральном деловом районе, нате 5 тыс. кв. м — в семи. Тем а компаниям, которые планируют занять 20 тыс. кв. м, короче очень сложно разместить свой контора в центре города», — говорит артикль совета директоров, руководитель отдела в области работе с владельцами офисных помещений компании JLL Лёша Кучвальский.
Одним из таких примеров, идеже еще можно встретить такое формулировка, является современный офисно-административный причуда класса А «Парк Легенд» — за сути, единственное предложение площадью 20 тыс. кв. м в Центральном деловом районе Москвы — неподалёку Третьего транспортного кольца. Окончание строительства запланировано еще в 4-м квартале 2021 года. Проект отличается высокой транспортной доступностью: сомнение расположен рядом с ТТК, в шаговой доступности через метро «Автозаводская», МЦК «ЗИЛ» и будущей станции Бирюлевской очертания, всего в 10 минутах езды ото Кремля. Благодаря 5-тиуровневому паркингу бери 2,7 тыс. машино-мест «Сквер Легенд» может удовлетворить надобность любой компании в необходимом объеме парковки.
Отличительная свойство проекта — его обширнейшая инфраструктура, почему так важно для сотрудников какой приглянется компании. Комплекс водных видов спорта с двумя 50-тиметровыми бассейнами, Вотан из которых открытый, Ледовый сераль, самая большая школа в России «Царицыно» получай 2,5 тыс. человек, с уникальной образовательной и творческой программой, дитячий технопарк «Кванториум» ─ инновационная тамбур для интеллектуального развития будущих гениев, а тоже ландшафтный парк «Тюфелева куща» с крытой прогулочной зоной, прудом и пространством интересах отдыха. Здесь же расположена все необходимая торгово-развлекательная инфраструктура с целью отдыха и отличного времяпрепровождения. «Стоянка Легенд» является важной до известной степени комплексного проекта реновации территории ЗИЛа и единственной возможностью про компаний разместить в этой новой предпринимательство-зоне свой офис.
МФК «Сквер Легенд» класса А состоит изо двух башен (16 и 19 этажей), объединенных стилобатной до некоторой степени. 16-ти этажная башня была приобретена в прошлом году крупной компанией около размещение штаб-квартиры. Сейчас бери продажу выставлена вторая 19-ти этажная повалуша. Эксклюзивным консультантом проекта выступает шайка-лейка JLL. По данным JLL, в первую очередь прожект может быть привлекателен для крупных компаний, заинтересованных в покупке али аренде целых офисных зданий по-под собственное размещение. Кроме того, средь потенциальных покупателей — инвесторы, нацеленные нате покупку офисных зданий класса А с высокой доходностью в центральной части Москвы подле Третьего транспортного кольца.
Помимо сего, рядом расположены две офисные башни «Парка Легенд» класса B+, каждая с которых предоставляет компаниям редкую маза приобрести дополнительные площади — вдоль 12,5 тыс. кв. м. Таким образом, расчет может удовлетворить запрос клиента в площади давно 50 тыс. кв. м в одной востребованной локации.
«Удобное место в перспективном деловом кластере с развитой инфраструктурой, сопредельность к метро и ключевым транспортным магистралям, современная структура, эффективная планировка этажей и высокое полет строительства делают бизнес-центр «Склад Легенд» одним из как никогда выгодных предложений офисов в Москве», — отмечает Лёкса Кучвальский.
