Срeдняя стoимoсть 1 кв.м втoричнoгo жилья в 20 крупныx гoрoдax Рoссии зa отлично лeт — с пeрвoгo квaртaлa 2016 гoдa пo пeрвый квaртaл 2021-гo — вырoслa нa 23,4%, дo 76,2 тыс. руб. Мaксимaльный рoст oтмeчeн в Сaнкт-Пeтeрбургe, слeдуeт с мaтeриaлoв рeйтингa кoнсaлтингoвoй группы SRG.
Срeдний «квaдрaт» для петербургском вторичном рынке за высшая отметка лет подорожал на 49,42%, давно 148,97 тыс. руб. Второе губерния по динамике занимает Казань с ростом держи 44,25%, до 91,3 тыс. руб. вслед за метр. Третья строчка рейтинга у Новосибирска с ростом получи и распишись 33,55% за пять лет, по 74,99 тыс. руб. за 1 кв.м. В первую пятерку равно как вошли Тюмень (+33,03%, до 76,05 тыс. руб.) и Высший Новгород (+29,19%, до 77,73 тыс. руб.).
Подобно ((тому) как) считали
В SRG с 2012 года анализируют эмпирика о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Отнесение к категории рассчитан для 20 крупнейших городов бери основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья бери крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (не (более более 100 источников). Из выдержка исключены объекты с сомнительными и отсутствующими ключевыми характеристиками, а опять же резкие отклонения цены, возникающие с-за некорректного заполнения формы.
Сердце России занимает 12-ю строчку рейтинга: середний столичный «квадрат» с 2016 годы вырос в цене на 21,92%. Без дальних слов московский показатель составляет 242,24 тыс. руб. вслед за 1 кв.м — это максимум сообразно России. Второе место среди 20 крупнейших городов за средней стоимости 1 кв.м вторичного жилья занимает Санкт-Питер, третье — у Казани.
Самая низкая кинетика за пять лет отмечена в Волгограде (+9,37%), Ростове-получай-Дону (+6,35%), Самаре (5,52%), Челябинске (+3,52%) и Ставрополь (+2,52%).
Данные: SRG
«В ближайшей перспективе видимых причин во (избежание дальнейшего увеличения цен на вторичном рынке вышел — пик роста пройден, покупательская подъём снижается, доходы населения не растут, высотка ключевой ставки ЦБ РФ равным образом отразится на спросе и ценах: закладная подорожает, а привлекательность вкладов по депозитам вырастет, — говорит сотоварищ. Ant. конкурент консалтинговой группы SRG Борис Терехов. — Присутствие этом объем предложения начнет подзаряжаться новыми объектами, в том числе приобретенными с инвестиционными целями после льготной ипотеке. Усилится конкуренция и объекты с несостоятельно завышенным ценником приобретать не будут. Автор ожидаем насыщение рынка предложением в ближайшие месяцы и экстериоризация от роста к стагнации».
Новообращенный в ЦИАН составили рейтинг крупных российских городов с максимально сократившимся предложением вторичного жилья умереть и не встать втором квартале 2021 года. Лидером рейтинга стал Челябинск, идеже экспозиция за три месяца сократилась держи 22,6%. Существенная динамика также отмечена в Красноярске (-18%) и Екатеринбурге (-15%).
Читайте равным образом:
