Нeoбxoдимoe для того выбoрa спoсoбa упрaвлeния мнoгoквaртирным дoмoм и нoвoй упрaвляющeй кoмпaнии (УК) числo гoлoсoв сoбствeнникoв квaртир мoжeт лежать увeличeнo. Сooтвeтствующий зaкoнoпрoeкт Гoсдумa принялa сeгoдня в пeрвoм чтeнии.
Сeйчaс пользу кого смены УК достаточно, чтобы следовать такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало больше 50% присутствующих. Само собрание по слухам правомочным, если на нем присутствует половинка жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, вывод по выбору управляющей организации может состоять принято всего лишь четвертью голосов всех собственников помещений (25% + 1 мычание). На практике это приводит к тому, который владельцы квартир часто делятся бери группы, каждая из которых может приглядеть свою управляющую организацию, говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Законопроектом предлагается чикнуть проблему за счет внесения изменений в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России. Около этом необходимое для выбора способа управления домом и новой УК чисел голосов собственников увеличится до 50% + 1 напев от общего числа голосов владельцев помещений многоквартирного на родине. Таким образом, к согласию в вопросе выбора УК требуется будет прийти большинство собственников, что такое? исключит потенциальные конфликтные ситуации, а равно как значительно затруднит фальсификации и подкуп, отмечается в документе.
«Вывод о принятии законопроекта перезревшее, так подобно ((тому) как) в некоторых регионах России разыгралась прекращение дружественных отношений между государствами собраний и война управляющих компаний, которые ведут борьбу ради привлекательные дома. Сегодня 25% собственников помещений выбирают одну управляющую организацию, таже находится еще 25%, которые выбирают другую. В результате желательно проводить очередное собрание. Такие постоянные смены и конфликты влияют держи стабильное управление домом и планирование со стороны хозяйствующих субъектов. Инновация стимулирует собственников договариваться и принимать разрешение (вопроса о смене управляющей компании большинством голосов. Чай законопроект не решает всех проблем и брось доработан ко второму чтению», — прокомментировала ситуацию наследник председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светик Разворотнева.
В прошлом году из-после недобросовестной работы коммунальщиков, по данным Мосжилинспекции, граждане проголосовали вслед смену 125 управляющих компаний в столичных домах. Сообщалось, ровно всего в Москве лицензии на ведение общим имуществом в многоквартирных домах имеют 955 компаний, как у себя дома осуществляют эту деятельность 604 с них.
Читайте также:
