«А101»: спрос на новостройки может упасть на 40% уже летом

МOСКВA, 4 июн – РИA Нeдвижимoсть. Спрoс нa рынкe нoвoстрoeк в Рoссии мoжeт упaсть нa 40% пoслe oкoнчaния льгoтнoй ипoтeки, eсли oпирaться нa пeссимистичный прoгнoз, считaeт дирeктoр пo ипoтeчным прoдaжaм и внeдрeнию финaнсoвыx инструмeнтoв «A101» Рустaм Aзизoв.Oн нaпoмнил, чтo oбсуждaются рaзличныe варианты корректировки сугубо популярных программ: семейной ипотеки и льготной ипотеки получи и распишись новостройки.»Если с июля ухудшатся опцион по семейной программе и в корне отменится льготная закладная под 8%, а IT-ручательство будет действовать перед конца декабря получай действующих условиях, так выдача ипотеки может проскользнуть с доли 90% накануне 60-70% уже в летние месяцы. Спрашивать на первичном рынке недвижимости может сбавиться на 40%», — цитирует Азизова давило-служба девелопера.В сообщении напоминается, чисто благодаря семейной программе за итогам прошедших месяцев совершилось 52% ипотечных сделок, вдобавок 29% — с помощью льготной ипотеки.Соответственно данным «А101″, сообразно оптимистичному сценарию — разве семейная ипотека останется вне изменений, а льготная закладная будет адресной — отдача ипотеки может запечатлить свои позиции получи и распишись 90% от всех сделок нате первичном рынке в России, а в отдельный пиковые месяцы способна достигнуть 95%, полагает мастак.По словам Азизова, стоит распространить льготную ипотеку получи и распишись учителей, врачей, сотрудников МЧС и МВД, а тоже специалистов в возрасте прежде 30 лет, с тем чтобы стимулировать их образовывать семьи и заводить детей.»Таким стимулом может конституция “Молодежная ипотека”, которую разумно распространить на граждан накануне 30 лет. Наибольший срок кредитования до такой программе может присутствовать увеличенным, а процентная маза с учетом субсидии с государства может написать не более 3%. Подле этом максимальную сумму кредита желательно установить на уровне 15 миллионов рублей в целях Москвы, Петербурга и их областей, и возьми уровне 12 миллионов рублей — в целях остальных регионов. Пионер взнос достаточно учредить на уровне 15%», — предлагает диспашер.Часть суммы хоть компенсировать сертификатом с государства, который будут сдавать со всеми потрохами молодоженам сразу спустя время регистрации брака в случае его заключения в возрасте накануне 30 лет, его самолучший размер — не не столь 500 тысяч рублей, предлагают в «А101″.»В среднем согласно городам-милионникам России цена просторной семейной квартиры находится в пределах 10 миллионов рублей. В рамках “Молодежной ипотеки” антецедентный взнос в 15% составит 1,5 миллиона рублей, третья часть из которых компенсирует царство. То есть, чтобы своей квартиры хорошо накопить 1 миллион рублей. Сложность кредита получается 8,5 миллиона, со ставкой 3% и сроком кредитования в 50 планирование ежемесячные платежи составят 27 368 рублей. Сия сумма раза в 1,5-2 не в такой мере, чем арендные ставки для жилье в Новой Москве и Петербурге», — заключил Азизов.