С кaждым днeм нa рынкe пoявляeтся всe бoльшe прeдлoжeний пo тexнoлoгиям стрoитeльствa сбoрныx дoмoв, нo сoриeнтирoвaться в ниx пoтрeбитeлю бывaeт нeпрoстo. Oдним с пoпулярныx сeйчaс мeтoдoв дoмoстрoeния являются прeкaты (pre-cut). Вoзвeдeниe oсущeствляeтся пo принципу кoнструктoрa — дoм сoбирaeтся с мнoжeствa дeтaлeй, кoтoрыe зaрaнee изгoтoвлeны нa зaвoдe.
Вмeстe с экспeртaми рaсскaзывaeм o прeимущeствax, нeдoстaткax, стoимoсти, истoрии сoздaния и oсoбeннoстяx тexнoлoгии прeкaт.
Pre-cut в пeрeвoдe с aнглийскoгo oзнaчaeт «прeдвaритeльнo нaрeзaнный». Хитрость технологии — в предварительной подготовке элементов, составляющих несущую конструкцию здания, и пиломатериалов. Каждая притычка домокомплекта раскраивается на заводе предварительно, в соответствии с планом проекта, а на месте детали соединяются. Особо к комплекту идут листовые материалы. В качестве утеплителя прекатов чаще итого применяется эковата.
Родословная технологии прекат насчитывает раздо столетий, ее корни уходят в Европу, идеже в скандинавских странах активно строились фахверковые под своей смоковницей — первые здания по каркасной технологии, рассказал капитальный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Митрий Апанасенко. Он уточнил, что возникли они в маза со стремлением найти замену массивным домам с бруса и кирпичным строениям, так ровно был дефицит леса и качественного кирпича.
«В основе такого фахверкового у себя — деревянный каркас, состоящий с системы ригелей, стоек, раскосов. Эмпирика элементы выполняли как несущую функцию, в такой степени и декоративную — придавали домам самобытность и большую выразительность. Роль утеплителя рядом этом могли выполнять солома, хлорка, кирпич и др. Такая технология оказалась баснословно эффективной, так как позволяла срубать качественно, быстро и, соответственно, много. Подле необходимости утеплитель заменяли, что увеличивало продолжительность службы таких домов до нескольких столетий», — уточнил Апанасенко.
Дальнейшее активное развитие методика получила в Канаде и США с притоком эмигрантов за Второй мировой войны. Необходимость предоставить качественным жильем большое число людей в беспрецедентно быстрые сроки тогда позволяла токмо каркасная технология, объяснил Апанасенко. «Фактура, сама технология претерпела существенные изменения — несущая, изолирующая и ограждающие функции были распределены посередь различными материалами. Так технология стала похожа бери сегодняшнее воплощение каркасной технологии», — отметил лидер «Вальдэк». Сейчас, после его словам, в пригородах городов США и Канады годится. Ant. нельзя встретить множество домов, простоявших уж не одно столетие.
«Ослепительный пример — компания Sears в США, массово продававшая в начале прошлого века прекат-комплекты домов точно по почте. Комплекты весом примерно 25 тонн перевозили ровно по железной дороге. Почтовые каталоги Sears лежали в кухнях у миллионов американцев, и заказать новешенький дом было так же скромно, как купить новый тостер, как требовалось больше денег», — рассказал Апанасенко.
При строительстве деревянно-каркасного на флэту по технологии прекат здание собирается изо заранее изготовленных элементов необходимой длины, которые имеют готовые узлы соединения побратим с другом, отметил основатель компании M9 development Маким Морозов. За всем тем для сборки таких домов необходима команда профессионалов, специализирующихся именно на прекатах, а в нашей стране их часа) не так много.
«В скандинавских странах и в Финляндии задолго. Ant. с сих пор местами применяется настоящий вариант деревянно-каркасного домостроения. Спирт применяется в качестве удешевления дорогой рабочей силы. Альтернат заранее изготовленных на заводе элементов снижает наличность необходимых для возведения строительных конструкций операций. (то) есть следствие — стоимость оплаты высококвалифицированной дорогой рабочей силы снижается, а печать самих строительных конструкций остается высоким», — объяснил Морозов.
Для создания преката мало-: неграмотный понадобится сложного оборудования, достаточно разработанного проекта и стандартного комплекта инструментов чтобы обработки пиломатериалов. «Так что конструкция дома не имеет огромного веса, имеет первостепенное значение сэкономить можно и на фундаменте такого на хазе. Поэтому основным преимуществом такой технологии, натурально, является цена», — уточнил Апанасенко. Соответственно его словам, средняя стоимость квадратного метра такого на хазе составляет 35–40 тыс. вслед за 1 кв. м.
Средний срок сборки преката — через полутора месяцев и более, отметил первоприсутствующий «Вальдэк». По его словам, в данном случае контрагент получает материалы к строительству, которые нуждаться затем собрать. Такой дом приумножать существенно дольше, чем по другим технологиям (префабов alias модулей), что можно отнести к недостаткам технологии.
Выбирая строительство дома с прекат-комплекта, важно понимать, кое-что необходимо тщательно контролировать все этапы стройки в процессе. В подготовке пиломатериалов далеко не требуется особого сложного оборудования, а есть большой риск, что такое изготавливание окажется кустарным, а все подготовленные в нем деревянные элементы — малограмотный такого качества, как ожидалось, уточнил Апанасенко.
«Впоследствии доставки пиломатериалов на объект что дел продумать условия их хранения. Смертельно нежелательно, чтобы они подвергались воздействию атмосферных осадков», — уточнил специалист.
К недостатку можно отнести и то, подобно как в отличие от модулей для сборки такого домокомплекта до чрезвычайности важно выбрать профессиональную бригаду с хорошим опытом возведения подобных домов и выгодно отличается всего все работы оформлять документально (договора, акты), уточнил коновод «Вальдек». Он рекомендовал отнюдь не пытаться собирать такой дом в одиночку, если только у вас нет опыта.
Чтобы курс не выросла в процессе сборки, нужно быть на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, что контролирует качество как поставляемых материалов, в среднем и сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная такса грозит существенно вырасти, а строительство затянуться, резюмировал умелец.
Читайте также:
