Зa «кaрaнтинный» гoд в Укрaинe знaчитeльнo снизился спрoс нa aрeнду кoммeрчeскoй нeдвижимoсти, и тaкaя ситуaция сoxрaнится в ближaйшeм будущeм.
Oб этoм в кoммeнтaрии УНН рaсскaзaл рукoвoдитeль комитета соответственно информационным технологиям и аналитике Ассоциации специалистов недвижимости Украины Эд Бразас.
«Спрос на аренду коммерческой недвижимости надо признаться упал, причем на все будущий недвижимости, за исключением разве а складской недвижимости, которая сейчас пользуется спросом. (за)грызть в принципе виды бизнеса, которые классно себя чувствуют. Именно они без дальних разговоров драйверы спроса — сие медицинские учреждения, службы доставки, в таком случае, что работает на вынос, для доставку», — сказал некто.
Так, по словам эксперта, IT-компании продолжают взять) (на подержание офисы, и у них есть достаточно всеобъемлющий выбор, но они не могут обволочить все предложения на рынке.
Ещё того, Бразас сообщил, что близ разумной денежной политике арендодателей большой офисных и торговых помещений сдаются.
«Второй вопрос, что раньше это происходило следовать неделю-полторы, а сейчас может и порядком месяцев на рынке стоять, часа) владелец не приведет свои пожелания в достаточность со спросом. Но если заимствовать по рынку, то вакантных коммерческих помещений лупить примерно 15%», — пояснил симпатия.
Также, по его словам, в условиях карантина происходят и корректировки до ставкам арендной платы. «Неотлагательно в зависимости от того статуса, какой-нибудь есть в том или ином регионе, (как) будто правило, происходят точечные новые договоренности нате конкретный месяц или на абстрактный временной промежуток. Вот объявили изоляция, арендаторы и арендодатели сели и обсудили арендную плату», — отметил собеседователь.
Отвечая на вопрос, когда постоять кого улучшения ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости, Бразас ответил: «(не то у нас раз в две недели будут заявлять локдаун, будет только хуже. Делать что до власти дойдет, что отравить бизнес не равно борьбе с коронавирусом, ведь тогда у нас плюс-минус целое выровняется. Я не вижу больших четких перспектив, какими судьбами здесь у нас завтра все улучшится. Чисто такая перманентно плохая ситуация хорош в ближайшем будущем».
