Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o втoрoм зa мeсяц пoвышeнии цeн в прoeктe. В кoнцe oктября квaдрaтный мeтр пoдoрoжaл в срeднeм нa 1,3% и дoстиг 191,6 тыс. рублей. Максимальное бугор стоимости квартиры в денежном выражении составило 650,4 тыс. рублей.
В жилом комплексе торговля-класса ЖК «Маяковский» в октябре девелопер в двойном размере увеличил цены. В итоге, средняя стоимость квадратного метра увеличилась в диапазоне 0,6-2,1%. В среднем отдельный «квадрат» стал дороже получи и распишись 2-4 тыс. рублей.
Заметнее лишь изменилась цена на многокомнатные квартиры площадью 135 кв. м, идеже минимальный бюджет вырос с 26 млн рублей вплоть до 26,69 млн рублей. Крупногабаритные объекты подорожали в среднем получай 2,1%. Трехкомнатные квартиры выросли в цене в 1,4%, что в натуральном выражении составило 228 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры классического формата стали желаннее в среднем на 1,3% (157 тыс. рублей), а европейского – получи 0,5% (49,2 тыс. рублей). Стоимость однокомнатных квартир увеличилась держи 1,3% или на 113 тыс. рублей.
Соответственно итогам октябрьского увеличения цен минимальный смета покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составил 7,4 млн рублей следовать 40,8 кв. м, двухкомнатной – 11,1 млн рублей вслед 61,7 кв. м, трехкомнатной – 15,1 млн рублей после 85 кв. м.
«Невзирая на скорое завершение строительных работ, автор этих строк сохраняем темп прироста цен в проекте, – комментирует Ромася Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – В этом нам помогает телеграфный покупательский спрос: сейчас мы ожидаем всплескивание интереса со стороны тех клиентов, которые веку) следят за проектом, но желают вложиться всего-навсего после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для того чтобы для таких покупателей остался выбор, пишущий эти строки стараемся с помощью цен регулировать предложение. Сие позволяет предлагать ликвидные квартиры практически получи и распишись любом этапе строительства».
«Сверхценно отметить, что в проекте «Маяковский» застройщик ввек не практиковал скидок, – говорит Масята Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», сообщник партнерской сети CBRE. – Это следовательно, что в конце года не следует предвидеть компенсирующих рост дисконтов. Соответственно, откладывать покупку бери дальнюю перспективу не следует. Особенно невыгодной выжидательная поведение может стать на фоне повышения став по ипотечным кредитам. Вероятнее всего к концу годы базовые предложения крупнейших банков достигнут 10% годовых».
Расчет аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку получи и распишись самых выгодных условиях. Среди них Сберегательный банк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
