Пo дaнным Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины, в 2021 гoду стoимoсть жилья в пригoрoдныx нoвoстрoйкax, в зaвисимoсти oт лoкaции, плoщaди, кaчeствa стрoитeльствa вoзрoслa в срeднeм нa 10−15%.
Юраня Питa, президент Ассоциации специалистов по части недвижимости (риелторов) Украины, отметил, в чем дело? наибольшие ценовые изменения произошли в сегментах новостроек классов удобство+ и бизнес, находящихся в стадии возведения держи расстоянии до 20 км с границ Киева. Так, по состоянию бери начало июля стоимость м2 в таких объектах выросла предварительно 15% и к концу года, по прогнозам застройщиков, значимость таких объектов может вырасти ещё раз на 7−10%.
Новости о недвижимости и стоимости «квадратов» да мы с тобой часто публикуем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь! 🤫
На хрен выросли цены? «Рост цен в сегменте качественного загородного жилья связан с высокой инвестиционной привлекательностью. Ради весь цикл строительства (до 2 полет) стоимость такого жилья может взойти в среднем на 40−50%», — сказал Юра Пита.
Эксперт отметил, что жилье в пригороде Киева повышенного комфорта пользуется спросом у 45−50% процентов покупателей. Модность квартир комфорт-класса и частных домов как один человек с таунхаусами составляет соответственно 30% и 20%.
«Распространенность частных усадеб или жилья в многоквартирных домах зависит с места расположения, удобства транспортного сведения с Киевом, качества строительства, площади и тому подобное. Собственно поэтому, учитывая эти критерии, обострение цен неоднороден: от 5% накануне 10−12%», — рассказал некто.
Ипотека на жилье в Украине. Свободный каталог. 🏡
Прогноз. По его словам, давно конца года стоимость загородной недвижимости может увеличиться в цене еще на 5−7%. А многое будет зависеть от экономической ситуации в стране, в частности с уровня инфляции, налоговых нововведений, развития ипотеки и программ застройщиков в области рассрочке.
«Люди и в дальнейшем охоче будут вкладывать средства в жилую покой, в том числе и в пригороде Киева, делать за скольких минимум, для сохранения имеющихся доходов. За всем тем следует понимать, что без экономического развития, вне роста доходов граждан, есть ахинейский риск, что цены уже в этом году могут доехать своего «потолка», что-нибудь станет залогом относительной ценовой стабильности в первой половине 2022 годы «, — подчеркнул Юка Пита.
