Прoдoлжaeм публикaцию сeрии интeрвью с инвeстoрaми, купившими aпaртaмeнты в сeти YE’S oт ГК «Пиoнeр». В этoй стaтьe привoдим иx мнeния o нaличии упрaвляющeй кoмпaнии (УК). Нaскoлькo выгoднo сдaвaть в aрeнду свoю сoбствeннoсть в aпaрт-oтeлe чeрeз УК? Скoлькo врeмeни мoжнo сэкoнoмить? Кaкиe вoпрoсы мoгут рeшить сoтрудники УК?
Oтдeльнo привoдим мнeния aрeндaтoрoв — тex, ктo снимaeт нoмeрa в aпaрт-oтeляx. Этo вoзмoжнoсть встретить нa цeлeвую aудитoрию рeнтнoгo бизнeсa с другoй стoрoны и осуществить рeшeниe o пoкупкe aпaртaмeнтoв в мoскoвскиx кoмплeксax YE’S Botanica и YE’S Technopark.
Вaжнoй чaстью кaждoгo изо aпaрт-oтeлeй YE’S являeтся упрaвляющaя кoмпaния. В ee функции, сверх содержания комплекса апартаментов и предоставления гостиничных услуг, в свой черед входит обеспечение потока арендаторов исполнение) собственников юнитов.
Хочешь сдать штукенция — обращайся в УК. Хочешь взять) (на подержание номер — удобнее через УК. Швейцар-сервис, уборка, мелкий ремонт — без труда звонишь в УК. Отнести вещи в прачечную, погасить коммунальные счета, забронировать мини-контора, воспользоваться услугами хранения вещей… УК занимается по всем статьям в апарт-отелях YE’S.
В ГК «Открыватель» также задумались о применении опыта УК после работе с частными инвесторами и арендаторами и в строящемся затея-парке в районе Останкино.
Ольга и Готя Митрофановы, занимаются поставками современного оборудования и техники для того стоматологов: «Управляющая компания играет огромную занятие. Если делать все самому — уходит огромное контингент времени. Они же заботятся о нас 24 часа».
Ольга и Игорь Митрофановы: «Самое центр и самое важное в нашей жизни — сие время. Время, которое мы тратим получи и распишись выбор. Когда у тебя все сливайте воду, а за спиной нет ремонта, споров и компромиссов, твоя милость понимаешь, что сохранено огромное величина времени. Иногда нужно просто отдать самое дорогое профессионалам».
Интерьеры апартаментов YE’S Botanica и YE’S Technopark
Инвесторам, воеже принять решение о приобретении недвижимости лещадь аренду, например, в YE’S Botanica тож YE’S Technopark, часто требуется понятие со стороны потенциального клиента. До чего ему будет удобно жить в этой локации и в таких условиях? Бери что арендатор будет обращать интерес? Что ему понравится, а что как не бывало? Некоторые инвесторы пытаются ответить получи и распишись эти вопросы самостоятельно. Но элементарнее — узнать обо всем напрямую, в чем дело? называется, из первоисточника. Редакция «РБК-Недвижимости» поинтересовалась во всех отношениях этим у людей, проживающих в апарт-отелях YE’S.
Реплика-отель YE’S Mitino
Никита Борисов руководит отделом в компании, специализирующейся получи строительном инжиниринге, параллельно обучается в аспирантуре. Двадцать (десять приходится ездить в командировки в Санкт-Ленинград. Пока семьи нет, снимает финт в апарт-отеле YE’S Mitino.
«С каких щей не снял квартиру? С «бабушкиным» ремонтом? Сие либо панелька, либо старые кирпичные у себя. А тут — монолитный дом, нулевый, новый. Немаловажно, что в номере лицо, холодильник и вообще вся бытовая мастеровитость очень хорошего качества. И в окружении до сих пор есть, что захочешь: рядом зеленое богатство, торговые центры.
Я уже два с половиной лета живу в таких условиях и переходить получи более низкий уровень как-ведь не хочу».
Ярослав Ювищев занимается венчурными инвестициями и технологическим предпринимательством. Карьеру и производство начинал в Санкт-Петербурге, где впервой познакомился с форматом проживания в российском реплика-отеле YE’S Hoshimina на проспекте Просвещения (дотоль Ярослав жил в апарт-отелях вслед за границей). Переехав в Москву, поселился в YE’S Mitino возьми улице Митинской. «Забавно, как и в Питере, и в Москве номер дома 16», — говорит спирт. В Москве арендует номер уже пара года.
«Найти хорошую квартиру в аренду — сие всегда вызов. Особенно, когда изложение идет о переезде в незнакомый город. Переезжая с Петербурга в Москву, я понимал, что разэтакий транзит [из YE’S Hoshimina в YE’S Mitino] — сие комфортно. Такое чувство, что твоя милость находишься у себя дома, просто в другом городе.
Сношения с УК — здесь самая приятная и простая составляющая. В достаточной степени написать письмо или набрать менеджера точно по телефону. Мне кажется, ее основные задачи — комфорт, комфорт, тепло и чистота на этажах, — выполняются до умопомрачения.
Рынок аренды квартир — в достаточной мере непрозрачный, присутствует посредничество. Этого безлюдный (=малолюдный) было в случае с апарт-отелем. Я был наслышан с концепцией, поэтому доверился бренду YE’S. Как и для меня были важны: отчётливость, соотношение цены и качества, скорость заселения, убранство апартаментов, определенный уровень качества жизни. Слышно же, что быт определяет разумение человека. В этом плане высокая траверса сервиса, безусловно, влияет на проживание. Когда заходишь в YE’S, все воспринимается что качественный жилой комплекс или гостиница высокого класса».
