ГК «A101» (вxoдит в ПФГ СAФМAР Миxaилa Гуцeриeвa) сoвмeстнo с кoмпaниeй Систeмa Лизинг 24 (вxoдит в группу ВТБ) рaзрaбoтaли спeциaльнoe прeдлoжeниe про физичeскиx лиц – прoгрaмму беспроцентной рассрочки платежа задолго. Ant. с 3 лет на приобретение строящихся объектов коммерческой недвижимости.
Ксения Моисеева, руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101»: «Подобно ((тому) как) правило, программы рассрочки действуют только задолго. Ant. с ввода дома в эксплуатацию, так что помесячный платеж оказывается непосилен для большинства потенциальных покупателей. Сие делает стандартную рассрочку непопулярным продуктом в рынке. Особенность нашей программы с Системой Лизинг 24 в томик, что срок погашения по договору увеличивается в пользу клиента, ввиду «сдвигается» до момента передачи объекта до акту. Разница существенная и в календарном выражении может добираться до одного года. В итоге мы предлагем покупателю сильнее привлекательные условия, поскольку увеличение срока позволяет убавить ежемесячные платежи».
Максимальная кредит, которую может получить клиент – 100 млн рублей около условии авансового платежа в 35%. При этом с него не требуется подтверждения дохода, страхования жизни и здоровья, актив.
Кроме того, программа предполагает дифференцированный подходец к размеру аванса, гибкие финансовые условия. Канцелинг принятия решения — 2 рабочих дня.
Ксения Моисеева, руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101»: «В ситуации, кое-когда продажа помещений на первых этажах жилых домов кончайте вестись с использованием эскроу-счетов, значимо корректирующих инвестиционный повторение, отрасль нуждается в новых инструментах, повышающих кпд получения финансирования. На текущий момент закупка коммерческого помещения «на котловане» обеспечивает клиенту каждогодний рост цены объекта на 15% после ввода в эксплуатацию. С переходом на эскроу-счета около явном тренде на удорожание как жилья, неведомо зачем и коммерческих помещений, нужны эффективные финансовые инструменты, которые поддержат инвестиционные процессы в отрасли».
