Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax Стaрoй Мoсквы сoстaвилa к кoнцу aпрeля 2021 гoдa 388,7 тыс. руб., бeз учeтa элитнoгo сeгмeнтa — 305 тыс. руб., гoвoрится в прeдoстaвлeннoм «РБК-Нeдвижимoсти» исслeдoвaнии кoмпaнии «Бeст-Нoвoстрoй».
С нaчaлa гoдa пoкaзaтeли вырoсли нате 0,9% и 1,7% соответственно, подсчитали в компании. В большинстве столичных округов цены в первичное жилье с начала года увеличились, исключением в Старой Москве стал Северо-Западный АО (-0,42%), в Новой Москве — Троицкий АО (-5,6%). Самый малый рост — на 0,1% — зафиксирован в свой черед в Центральном АО. В динамике за месяцок «квадрат» в центре Москвы потерял 1,54% стоимости, уточняют в компании.
В Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили убавка цен на новостройки Северо-Западного и Центрального округов: в области оценке аналитиков компании, за свежий месяц средняя стоимость 1 кв. м в сих локациях потеряла 8,3% и 4,6% в соответствии с (статистика не включает сегмент реплика-комплексов). Эти два округа, сообразно данным компании, стали единственными в Старой Москве, идеже отмечена отрицательная ценовая динамика.
Цифирь: bnMAP.pro
Максимальное снижение средней стоимости 1 кв. м в новостройках ради последний месяц, по данным «Неприкосновенность-Новостроя», было отмечено в районе Якиманка — получи 5,8%, до 983 тыс. руб. На втором месте место разделили Войковский район и Хамовники. Квадратный метр в обоих локациях подешевел на 4,2%, снизившись поперед 267,7 тыс. и 1,06 млн руб. пропорционально. В пятерку районов с максимально подешевевшим первичным жильем вот и все вошли Ново-Переделкино (-1,1%, впредь до 239,5 тыс. руб.) и Таганский (-0,8%, впредь до 770,8 тыс. руб.).
Максимальный подъем зафиксирован в следующих районах:
«Хорошие продажи новостроек позволяют застройщикам методически повышать цены. В ближайшие месяцы до самого завершения программы льготной ипотеки толкучка новостроек сохранит текущий вектор развития и основные тренды, — комментирует ситуацию держи рынке председатель совета директоров компании «Неприкосновенность-Новострой» Ирина Доброхотова. — Умереть и не встать второй половине 2021 года без- исключено, что мы увидим определенную коррекцию рынка. Сие касается и спроса, и цен, и предложения. А насытить рынок достаточным для нормальной конкурентной среды объемом жилья позволяется только через год-два, инда если спрос после отмены льготной ипотеки вернется получи и распишись уровень начала 2020 года».
Без году неделю аналитики Savills назвали столичную локацию с самым дорогим жильем — исходя изо заключенных в Москве с начала года сделок с новостройками, за средней стоимости 1 кв. м лидируют окрестности Патриарших прудов. На втором месте место — у Остоженки, третье — у Якиманки.
Читайте в свой черед:
