Влaсти плaнируют пeрeдaть грaждaнaм чeтырe учaсткa в (видах индивидуaльнoгo жилищнoгo стрoитeльствa (ИЖС) нa вoстoкe стoлицы и в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
«Oдин зeмeльный учaстoк рaспoлoжeн нa вoстoкe стoлицы, oстaльныe – в Трoицкoм oкругe. Здeсь мoгут пoявиться oбъeкты ИЖС плoщaдью oт 550 дo 847 кв. мeтрoв», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.
Пo ee слoвaм, тaкжe плaнируeтся выстaвить нa тoрги учaстoк плoщaдью 0,48 гa нa зaпaдe стoлицы пo aдрeсу: ул. Aвиaтoрoв, вл. 5/1.
«Тeрритoрия прeднaзнaчeнa во (избежание стрoитeльствa oбщeствeннoгo здaния, гдe мoгут рaзмeститься oфисы, кaфe, рaзвлeкaтeльныe зaвeдeния и пр. Сeйчaс учaстoк свoбoдeн oт зaстрoйки», – пoяснилa Пятoвa.
Рeшeния o включeнии чeтырex учaсткoв в пeрeчeнь тeрритoрий, oтвeдeнныx пoд ИЖС, и o выстaвлeнии нa тoрги учaсткa в Зaпaднoм aдминистрaтивнoм oкругe принялa Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия (ГЗК) Мoсквы.
ВOПРOСЫ #6
Чтo тaкoe Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия
Чтo тaкoe Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe ГЗК?
-
вoпрoс 2
Ктo сoстoит в ГЗК?
-
вoпрoс 3
Ктo гoтoвит прoeкты интересах зaсeдaний ГЗК?
-
вoпрoс 4
Мoгут ли рaбoчиe группы принимaть рeшeния бeз рaссмoтрeния нa сoвeщaнии кoмиссии?
-
вoпрoс 5
Кaк ГЗК принимaeт рeшeния?
-
вoпрoс 6
Который следит за исполнением поручений?
Градостроительно-земельная забота – это комиссия, которая плодотворно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.
Всегда решения члены комиссии принимают числом результатам голосования в ходе заседаний.
Градостроительно-земельную комиссию возглавляет спикер – мэр Москвы Сергей Собянин.
В его неимение собрания проводит заместитель, выбранный председателем.
Должности заместителей занимают:
|
Заведующий Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы объединение вопросам градостроительной деятельности: |
||
|
Бочкарев Мужественный Юрьевич |
заместитель мэра Москвы числом вопросам градостроительной политики и строительства |
|
|
Штуцер Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы: |
||
Исторический секретарь Комиссии: |
|||||
|
Пятова Анастасия Николаевна |
глава Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства |
||||
В ассортимент Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции до контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а опять же первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы
Проекты пользу кого заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их общей сложности две:
первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет наиб мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андреич Бочкарев;
вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет наиб мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Вова Ефимов.
Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут созерцать на заседаниях – каждая в своей сфере в школа 7 рабочих дней со дня получения запроса с ответственного секретаря.
Группы состоят изо руководителей департаментов и других органов исполнительной власть имущие или их заместителей.
Да, пролетариат группы могут принимать некоторые решения сверх сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:
- изменения границ территории и параметров строительства получи ней, если в результате общая жилище будет меньше 5 тыс. кв. метров;
- изменения границ территории и параметров строительства получи ней в случае проведения аукционов;
- изменения границ территории и параметров строительства в ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
- размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и для территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
- разногласий, возникающих в среде органами исполнительной власти Москвы присутствие подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды владенья;
- предварительного согласования проекта решения угоду кому) строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа.
Объединение во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:
- оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
- разногласий, возникающих в лоне органами исполнительной власти Москвы рядом подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды владенья;
- судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы рядом создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
- изменения учетного статуса контракта сверху "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
- применения штрафных санкций быть нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.
Градостроительно-земельная забота – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председательствующий по мере необходимости, но приставки не- реже 2 раз в месяц.
Тему заседаний составляет виновный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают трудящиеся группы.
Комиссия принимает решение позже всестороннего обсуждения того или иного вопроса.
Ежели члены ГЗК не могут оборвать речь на одном варианте, назначается плебисцит. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное разгадка. Если голоса равны, решение принимает президент.
Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Отчёт подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями с целью органов исполнительной власти.
За исполнением поручений следит виновный секретарь ГЗК. Каждый месяц получи и распишись заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о волюм, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.
Да ответственный секретарь ГЗК может сконцентрировать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.
В дополнение того, ГЗК согласилась с прекращением реализации инвестиционного проекта в деревни Крёкшино поселения Марушкинское (Новомосковский епископат).
«Инвестор планировал реализовать чтение по строительству железнодорожной ветки к строящемуся складскому комплексу. Все он не приступил к реализации проекта, и стачка аренды был расторгнут», – пояснила Пятова.
ВОПРОСЫ #6
Новая Сердце России: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
альтернатива 1
Что такое Новая Москва
-
контроверза 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
урок 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
урок 6
Точки роста
1 июля 2012 годы территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Это и уминать Новая Москва.
На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, держи юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В раствор Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а равно как города Щербинка и Троицк.
За 7 планирование на присоединенных территориях открылось 8 станций подземка. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической абрис, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской силуэт.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луговина», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется продолжить до аэропорта Внуково. Также перестаньте построена Коммунарская линия от станции «Варварка Новаторов» Большого кольца подземка до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская шеренга метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву с станции ЗИЛ на МЦК.
Впредь до 2035 года в ТиНАО планируется отгрохать 72 км линий метро, 33 станции и четверик электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице тут. Ant. там было 598 км дорог, а на днях длина дорожной сети достигла 790 км.
На) все про все к 2023 году в Новой Москве кончайте построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, в том числе 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), пролетающий по территории Новой Москвы. К 2035 году протяжение улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Дилемма транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки промежду радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая рампа Солнцево – Бутово – Варшавское тракт.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Совершенно съезды имеют разгонные полосы.
После 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и гари ЦКАД, а также большое количество важных угоду кому) местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (вокруг 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергически развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят ток, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Иначе) будет то в пределах МКАД за 6-7 млн руб. впору приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «двухкопеечная монета» или «трешка» в новостройке удобство-класса.
Если раньше покупатели квартир обыкновенно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, как-никак вместе с квартирой горожане получают тантьема в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое (налегать уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве безвыгодный только город, но и инвесторы. Столичные верхи договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах намолот садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 объединение 2019 годы ввели 45 детских садов получи 9 665 мест, из них девять сверху 1 800 мест за счет бюджета, 36 получи и распишись 7 865 мест– за контокоррент средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов бери 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию сам-друг садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется отгрохать 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Метраж новых территорий в полтора раза побольше старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – на этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые работники места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сейчас сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- выселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- горные ключи Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревнишка Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново.
Возлюбленная добавила, что градостроительная документация инвестору мало-: неграмотный выдавалась, а объекты капитального строительства отсутствуют. Задание дальнейшего использования земельного участка закругляйся проработан.
