Нoрмa зaкoнoпрoeктa oб измeнeнияx в Нaлoгoвый кoдeкс oтнoситeльнo oтмeны льгoты пo НДС нa oпeрaции пo пoстaвкe жилья нa втoричнoм рынкe нe кaсaeтся физичeскиx лиц, кoтoрыe прoдaют сиречь сoбирaются продать свое жилье бери вторичном рынке, поскольку они без- являются плательщиками НДС.
Об этом написал умный финансов Сергей Марченко в Facebook.
В телеграм-канале Finance_ukr ваша сестра также найдете информацию о ценах возьми недвижимость в Украине. Подписывайтесь и следите вслед за рынком недвижимости вместе с нами!
«Нормы законопроекта №5600 маловыгодный окажут значительного влияния на ставка нового жилья. Манипуляции, которые гуляют вдоль информационному пространству, объясняются просто — тетушка, кто получал сверхприбыли от перепродажи квартир, маловыгодный уплачивая при этом налоги, с принятием 5600 будут вынуждены их раскошеливаться», — объяснил эмир-аль-омра.
По его словам, учитывая, как будто разница стоимости 1 кв. м жилья в разных районах города достигает едва 100 тыс. грн (от 17 тыс. грн предварительно 110 тыс. грн), при одинаковой себестоимости строительства, налоги безлюдный (=малолюдный) имеют прямого влияния на тариф жилья, ведь она формируется в большинстве случаев спросом бери рынке.
«Норма законопроекта 5600, условно отмены льготы по НДС нате операции по поставке жилья сверху вторичном рынке, вообще не касается физических лиц, которые продают иначе собираются продать свое жилье держи вторичном рынке, поскольку физические лица — граждане неважный (=маловажный) являются плательщиками НДС», — подчеркнул Марченко.
Симпатия будет касаться посредников на строительном рынке, которые, ни ложки не создавая, получают бешеные прибыли (фонд доходов более 22 млрд грн в годочек), а в бюджет не платят ни НДС, ни талья на прибыль.
Реклама
Он добавил, что-то на сегодня первая поставка нового жилья облагается НДС вдоль ставке 20%, кроме операций в области первой поставке доступного жилья и жилья, которое строится с привлечением государственных средств, — освобождены с налогообложения, эта льгота будет иметь силу и в дальнейшем.
«Освобождение от НДС продажи жилья в вторичном рынке на самом деле используется в строительной отрасли в схемах минимизации уплаты налогов, существующих сейчас много лет. Именно эти схемы пишущий эти строки пытаемся разрушить в законопроекте 5600», — объяснил майордом.
