OOO «Гaлaктикa» приoбрeлa зeмeльный учaстoк пoд oбщeствeннo-дeлoвую и жилую зaстрoйку рядoм с истoричeским цeнтрoм Пeтeрбургa. В бoрьбe зa aктив дoчeрнeгo прeдприятия «Aлрoсы» кoмпaния прeдлoжилa 1,6 млрд рублeй и oбoшлa «Группу ЛСР».
В Пeтeрбургe 27 нoября пoдвeли итoги aукциoнa пo прoдaжe имущeствa иннoвaциoннoгo центра «Качурка» (дочернее предприятие группы алмозодобывающих компаний «Алроса»). Земельный гари площадью почти 40 тыс. м2 на Малоохтинском проспекте продали вслед за 1,6 млрд рублей. Покупателем актива стала компанийка ООО «Галактика».
Как сообщили «Деловому Петербургу» в Российском аукционном доме (Радоваться), на площадке которого проводились торги, в борьбе из-за недвижимость участвовали четыре инвестора. Одним изо претендентов на лот, выставленный на продажу в соответствии с начальной стоимости 1,3 млрд рублей, стала «Разряд ЛСР». Однако переплачивать за недвижимость в девелоперском холдинге экс-сенатора Андрея Молчанова (№12 в Рейтинге миллиардеров Петербурга с состоянием 72,8 млрд рублей вдоль оценке «ДП») отказались.
«Бесценный фонд»
По информации РАД, основная борьба развернулась из-за самый дорогой актив «Буревестника». Застроенный промышленными зданиями и складами земельный пространство, выходящий к набережной Невы в районе моста Шурёна Невского. Объект обеспечен всеми коммуникациями: электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением и водоотведением. Регион огорожена и асфальтирована.
Согласно правилам землепользования и застройки, гетто под инвестпроект находится в границах функциональной зоны, которая относится к общественно-деловому назначению. Полоса можно использовать под деловую и жилую застройку. В непосредственной близости находятся передовой офис банка «Санкт-Петербург», бизнес-средина класса А «Санкт-Петербург Плаза», элитный квартирный комплекс «Новый город», историческая жилая обстройка и скверы. В состав имущественного комплекса входят едва нежилых зданий.
«Долгое время на территории современного Красногвардейского района возводились в основном промышленные объекты. Разряд участков Малой и Большой Охты можно отнести к «серому поясу» Петербурга. Отрезок из них в последние годы успешно осваиваются девелоперами, создающими новые жилые кварталы. Область Малой Охты — один из самых динамично развивающихся в Санкт-Петербурге. Секс к историческому центру Петербурга и развитая инфраструктура являются необходимым условием интересах активной и комфортной жизни», — указано в презентации к торгам.
Вслед за лот боролись четыре участника, среди которых оказался Водан из лидеров строительной отрасли Северо-Запада — «Разряд ЛСР». Однако самую большую сумму предложила братия ООО «Галактика», которая и приобрела актив вслед за 1,6 млрд рублей. За победителем целесообразно пул крупных инвесторов, имена которых до этого (времени не называются. Это их дебютный вариант на территории Петербурга.
«Территории вблизи набережной Невы — сие бесценный земельный ресурс для видового жилищного строительства. Нате сегодняшний день единственным источником такого ресурса в Петербурге остался «тусклый пояс». Актив примечателен тем, что продается далеко не потому, что предприятие устарело и прекратило работу, безлюдный (=малолюдный) за долги и не по процедуре банкротства, а наизворот — в рамках развития и перехода на новые современные мощности. ИЦ «Альбатрос» является одним из лидеров по производству обогащающего оборудования алмазосодержащих руд и сырья. Минуя удовлетворения потребностей группы «Алроса», продукция «Буревестника» экспортируется в ОАЭ, Индонезию и Азиатский нью-йорк», — отметила заместитель генерального директора Довольный Динара Усеинова.
БЦ в придачу
Приобрести следующий лот стоимостью 350 млн рублей, в разряд которого вошел действующий бизнес-центр класса С сверху 9,5 тыс. м2, желающих не нашлось. Мельница, примыкающее к проданному земельному участку «Буревестника», таким (образом и не получило новых владельцев. В аукционной компании намерены прочеркнуть повторные торги по этому объекту опосля.
Как сообщал «ДП» в августе 2018 возраст, НПП «Буревестник» завершило реорганизацию путем присоединения к АО «ИЦ «Альбатрос». Дочернее предприятие «Алроса», которое проектирует и производит современную рентгенолюминесцентную технику пользу кого обогатительных фабрик, переехало в особую экономическую зону «Новоорловская».
«Алроса» — Вотан из крупнейших в мире производителей алмазов в каратах. Сверху ее долю приходится 27% мировой и 95% российской добычи алмазов. Основная активность компании сосредоточена в Якутии, Архангельской области, а равным образом на африканском континенте. В 2017 году «Алроса» добыла 39,6 млн карат алмазного сырья. Потеря от продаж составила $4,3 млрд долларов. Не хуже кого указано на сайте корпорации, 34% ее акций находится в свободном обращении, а для долю государства, Якутии и муниципальных образований республики нужно 66%.
Фото: auction-house.ru
