В пeрвoм квaртaлe 2021 гoдa в стoлицe ввeли в эксплуaтaцию нa 64% бoльшe жилья, чeм зa aнaлoгичный пeриoд 2020 гoдa. Всeгo в Киeвe стaлo нa 145 тысяч квaдрaтныx мeтрoв бoльшe, пoэтoму инвeстoрaм oткрылaсь вoзмoжнoсть влoжить казна в уже готовые квартиры.
Об этом сказано в аналитике vn.com.
В свою очередь эксперты отмечают, что за последние 6 месяцев потребность на жилье вырос на 20%. Получи и распишись это повлияли более лояльные программы застройщиков, ипотечное кредитование и выгодная рассрочка с девелоперов.
Вливание в экономику страны наруже стимулирует покупательскую способность. Те, который хочет сохранить деньги от обесценивания, вкладывают их в сооружение или готовые объекты. Экономическая негаданность и недоверие людей к власти стимулирует людей перестраховываться.
Кинетика изменения цен по типу жилья в столице Украины:
- 1-к квартиры продолжают первенствовать и показывают устойчивый рост. Средняя валюта за квадрат добралась до отметки в 35 251 грн. Нажин предложений выросло на 15% после сравнению с прошлым отчетным периодом.
- 2-к квартиры на деле не добавили в цене. Сегодня застройщики продают квадратик по 30 436 гривен. Количество предложений выросло держи 13%.
- 3-к квартиры выросли в цене незначительно. Перекупить просторное жилье можно по 28 814 гривен после квадрат. Количество предложений выросло получи и распишись 8%.
- 4-к квартиры опустились в цене до 23 325 гривен по (по грибы) квадрат. Количество предложений увеличилось в 18%.
Средняя стоимость жилья продолжает сегментироваться сообразно классу новостройки. Варианты эконом продаются в среднем числом $800, а квадрат в классе комфорт составляет сделано $940. Значительно отрывается от них застылость бизнес уровня со стоимостью квадратного метра в $1740. Элитное жилье продается соответственно цене $2780 за квадратный метр.
Круто эконом постепенно сворачивается. Застройщики концентрируют доходы для завершения недвижимости более высокого класса.
Ради последние три года часть самого дешевого жилья сократилась в три раза. По (по грибы) прошлый год общий объем недорогих квартир снизился получи и распишись 9%. Все новые объекты возьми рынке недвижимости Киева относятся к классу уют и бизнес.
Этот процесс заставляет инвесторов вне громадного бюджета отказываться от покупки жилья нате первичном рынке, а смотреть старые хрущевки и чешки. Избитый объем сделок купли-продажи жилья нате вторичном рынке вырос на 7% в соответствии с сравнению с прошлым отчетным периодом.
🏙️ Залог на жилье в Украине. Бесплатный матрикул.
