Дoвoльнo чaстo подле рaзвoдe, рaздeлe нaслeдствa, вoзникнoвeнии финaнсoвыx труднoстeй вoзникaeт пoтрeбнoсть в oбмeнe жилья. Oдним изо спoсoбoв рeшeния тaкoй прoблeмы являeтся oбрaщeниe к нoтaриусу интересах зaключeния договора мены.
как портал, какой-никакой заботится о ваших финансах, узнал о деталях.
Сиречь объясняет Координационный центр по предоставлению преступный помощи, в соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса Украины соответственно договору мены (бартера) каждая изо сторон обязуется передать другой стороне в капитал один товар в обмен на видоизмененный товар.
Заключение договора. Договор мены жилого на дому (квартиры), как и договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Свидетельство договоров проводится по местонахождению такого имущества сиречь по зарегистрированному месту жительства одной изо сторон соответствующего договора.
Договором может (пре)бывать установлена доплата за товар большей стоимости, обмениваемый получи и распишись товар меньшей стоимости. Право собственности для обмениваемые товары переходит к сторонам совместно после выполнения обязательств по передаче имущества обеими сторонами, благо иное не установлено договором то есть (т. е.) законом.
Для заключения договора мены жилого в родных местах (квартиры) нотариусу необходимо предоставить имитирующий пакет документов:
- паспорта сторон договора;
- регистрационные гостиница учетных карточек налогоплательщиков сторон;
- документы, подтверждающие ей-богу собственности на имущество, которое обменивается (нотариально удостоверенные договора купли-продажи, пожизненного содержания (ухода), дарения, мены, преемственный договор; свидетельство о праве собственности; документ о праве на наследство; решение свида и пр.);
- справки о составе семьи;
- рез о браке или решение суда о расторжении брака, письменное гармония супруга (супруги), если имущество находится в общей совместной собственности супругов;
- патент о рождении и разрешение органа опеки и попечительства бери совершение сделки, если право собственности аль право пользования на отчуждаемое жилье имеют несовершеннолетние лица.
В ходе подготовки к удостоверению договора мены нотариус проверяет за глазами запрета отчуждения или ареста имущества толково получения информации из Государственного реестра вещных прав получай недвижимое имущество.
