В Мoсквe зaвeршилaсь гoсудaрствeннaя кaдaстрoвaя oцeнкa нeдвижимoсти. Кaдaстрoвaя стoимoсть жилoй нeдвижимoсти в Мoсквe вырaстeт с 1 янвaря 2022 гoдa в срeднeм нa 21%. Oб этoм сooбщaeт стoличный дeпaртaмeнт гoрoдскoгo имущeствa.
Пo словам руководителя департамента городского имущества Изречение Гамана, увеличение кадастровой стоимости связано с резким ростом цен получай квартиры, которые в 2020 году поднялись грубо на 40%. При этом средняя кадастровая лэндинг коммерческой недвижимости в результате переоценки хватит (за глаза) выше на 4–8% присутствие росте показателей на рынке в этом сегменте нате 8–11% за прошлый годок, добавил Максим Гаман.
Всего в ходе государственной кадастровой оценки в Москве были учтены, наравне сообщает департамент городского имущества, 7 млн объектов недвижимости, в томище числе более 342 тыс. земельных участков. Сие сделано для формирования новой базы ради расчета налога на имущество, земельного налога и платежей следовать городскую недвижимость. Новая база начнет орудовать с 1 января 2022 года. Последний в кои веки кадастровую стоимость жилья и коммерческой недвижимости в столице определяли в 2018 году.
Кадастровая отметка определяет со стороны государства достоинство конкретного объекта недвижимости, используемую близ вычислении суммы налога на одеревенелость, подсчета суммы налога в случае купли-продажи (аренды, обмена жилья), оформления карт-бланш наследования на жилье, оформления договора дарения бери недвижимость и других операций с недвижимостью. В Москве кадастровую ставка определяет ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования».
Подготовительный расчет кадастровой стоимости объектов был опубликован 20 сентября 2021 лета. Исходя из этих данных, средняя кадастровая значимость 1 кв. м жилья в московских многоэтажках держи 2022 год составит 181 тыс. руб. Сие на 21,4% больше, чем в 2018 году (149 тыс руб. ради 1 кв. м).
Рост на 21,4% до боли сильный, особенно в процентном отношении к предыдущей кадастровой оценке, считает общинный. Ant. личный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценки и оспариванию кадастровой стоимости Кируся Кулаков. По его словам, предварительно сих пор таких колебаний кадастровой стоимости отнюдь не наблюдалось.
«Но этот прыжок вполне объясним. Прежде всего — взрывным ростом цен в рынке жилья в 2020 году. Равным образом сказался больший период — три годы вместо двух лет между ГКО, бесцельно как в прошлом году Москва отменила положение ее результатов», — пояснил дьявол.
Читайте также:
