Сaмыe дeшeвыe oднoкoмнaтныe квaртиры в Мoсквe — в Нoвoфeдoрoвскoм и Клeнoвскoм пoсeлeнияx, a сaмыe дoрoгиe — в рaйoнax Якимaнкa, Xaмoвники и Aрбaт. Тaкиe дaнныe сoдeржaтся в пoступившeм в рeдaкцию исслeдoвaнии сeрвисa «Дoмклик» (вxoдит в «Сбeр»), aнaлитики кoтoрoгo oпрeдeлили срeднюю стoимoсть стaндaртнoй oднoкoмнaтнoй квaртиры плoщaдью 35 кв. м в рaзличныx рaйoнax Мoсквы.
Примирительно данным «Домклик» держи конец ноября, в топ-10 районов с самой низкой средней стоимостью однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в столичных новостройках вошли:
Больше всего дорогими районами Москвы получи и распишись сегодняшний день являются Якиманка (средняя стоимость квартиры-новостройки площадью 35 кв. м составляет 82 млн руб.), Тверской (68 млн руб.) и Таганский (38 млн руб.). В свою очередь аналитики выделили районы, идеже за последние двое месяца произошло наибольшее планирование цены. Это Хамовники (-38%), Нагатино-Садовники (-28%), Царицыно (-23%), Останкинский (-23%) и Пресненский (-20%).
Аюшки? касается вторичного рынка, в таком случае наиболее доступные варианты согласно-прежнему располагаются в районах Новой Москвы:
Преимущественно высокая стоимость 1 кв. м однокомнатных квартир вторичного рынка ожидаемо среди Садового кольца. С центральных районов к самым дорогим относятся Хамовники, Арбат и Якиманка. Однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м в них есть купить за 30,7 млн руб., 29,2 млн руб. и 23,5 млн руб. по. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра с основы октября зафиксировано в Кленовском поселении (-16%), Вороновском поселении (-10%), Роговском поселении (-8%), Хорошевском районе (-8%) и районе Внуково (-7%).
Машуня Ромчанова, руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка:
— Сверху московском рынке вторичной недвижимости тренд для снижение цен укрепляется, стоит ярко он проявляется в отдаленных ото центра районах. Эдак, наибольшее снижение стоимости квадратного метра с основания октября мы зафиксировали в поселениях Новой Москвы: Кленовском (-16%), Вороновском (-10%), Роговском (-8%) и Внуково (-7%).
Подсчеты составлены на базе системы поиска сервиса недвижимости «Домклик», включающей в себя сервисы сделок с недвижимостью и бесплатной оценки рыночной стоимости квартир. В версии «Домклик PRO», которую используют риелторы и застройщики, обслуживание позволяет провести собрание, оценку и продажу объектов. Талант основаны на анализе 57 тыс. объявлений сверху «Домклик», актуальных нате конец ноября 2022 возраст. Для каждого района была подсчитана медианная тариф 1 кв. м (половина объявлений меньше, половина — подороже этой суммы), немного погодя чего полученное многознаменательность умножалось на жилплощадь стандартной однокомнатной квартиры 35 кв. м.
Дотоле эксперты «Домклик» подсчитали медианную лэндинг аренды стандартной однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в Москве — симпатия находится на уровне 44 тыс. руб. в диск), двухкомнатной квартиры (56 кв. м) — 67 тыс. руб. и трехкомнатной (96 кв. м) — 132 тыс. руб.
