Дeвeлoпeры пoлучили рeкoрдную выручку (пoступлeния нa эскрoу-счeтa) oт прoдaжи квaртир и aпaртaмeнтoв в нoвoстрoйкax. Пo итoгaм 2021 гoдa выручкa oт прoдaж в Мoсквe и oблaсти пo дoгoвoрaм дoлeвoгo учaстия (ДДУ) и уступкaм сoстaвилa пoчти 1,9 трлн руб. Этo нa 38% бoльшe, чeм в рeкoрдным 2020 гoду (1,3 трлн руб.) и держи 75% больше, чем в 2019 году (1,08 трлн руб.). Такие показания приводит руководитель проекта Dataflat.Ru Мужественный защитник Пыпин.
Как считали
Статистика учитывает ДДУ и уступки с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в подсчеты не вошли. Цены фиксируются получай дату ДДУ или дату бронирования. Датой убыток выручки (платежа) считается дата регистрации торговые связи.
По сравнению с рекордным 2020 годом продажи лотов в столице и Подмосковье выросли получай 12% (со 154,1 тыс. после 172,3 тыс.), по объемам бери 9% — с 7,8 млн давно 8,5 млн кв. м. Средняя себестоимость 1 кв. м увеличилась за год держи 28% — со 165,8 тыс. поперед 211,7 тыс. руб. Показатели 2020 возраст были превышены за счет продаж первой половины 2021 возраст, когда еще действовали старые положение по льготной ипотеке, отмечает Сашута Пыпин.
На территории Старой Москвы сумма сделок увеличились на 14% — с 62,8 тыс. задолго. Ant. с 71,7 тыс. и на 11% сообразно кв. м — с 3,57 млн после 3,98 млн. По выручке (платежам) стряслось увеличение на 39% — с 882,4 млрд накануне 1,22 трлн руб. Среднегодовой нарастание цены 1 кв. м составляет 25% (с 236,9 тыс. задолго. Ant. с 296,3 тыс. руб). По сравнению с 2019 годом в Старой Москве продажи лотов увеличились бери 34% (53,6 тыс.) и на 31% соответственно кв. м (3,03). По выручке содеялось увеличение на 92% (882,4 млрд руб.).
В Новой Москве продажи в новостройках выросли сверху 21% в лотах (с 22,7 тыс. до самого 27,3 тыс.) и на 11% сообразно кв. м (с 1,13 млн до 1,26 млн) числом сравнению с 2020 годом, выручка через продаж на 43% — со 161,9 млрд до самого 231,6 млрд руб. Среднегодовой величина цены «квадрата» в этом месте составляет 29% — со 147,7 тыс. перед 190,5 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов увеличились получи и распишись 14% (24 тыс.), по кв. м — держи 6% (1,19 млн), а по выручке — сверху 59% (145,5 млрд руб.).
Наименьший разбухание рынка первичного жилья зафиксирован в Московской области: продажи в лотах увеличились для 7% (с 68,5 тыс. до 73,2 тыс.), нате 5% по кв. м (с 3,1 млн раньше 3,31 млн) и на 35% сообразно выручке. Среднегодовая цена 1 кв. м тогда подросла на 28% — со 106,6 тыс. перед 136,8 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов в области выросли бери 1% (72,7 тыс.), по кв. м уменьшились нате 2% (3,37 млн), а по увеличились получи 45% (303 млрд руб.).
Читайте как и:
