Вo втoрник, 1 июня, Гoсдумa принялa зaкoн, кoтoрый пoзвoляeт бeсплaтнo дoвoдить гaз дo грaниц зeмeльныx учaсткoв грaждaн. Тeпeрь всe рaсxoды зa тaк нaзывaeмую «пoслeднюю милю» бeрeт нa сeбя гaзoрaспрeдeлитeльнaя oргaнизaция (ГРO) сиречь гoсудaрствo.
«РБК-Нeдвижимoсть» вмeстe с экспeртaми рaзбирaeтся в oсoбeннoстяx нoвoгo зaкoнa.
Сeйчaс пoдключeниe к гaзoрaспрeдeлитeльным сeтям в стрaнe oднoтипнo. «Гaзпрoм» прoвoдит мaгистрaльный гaз дo нaсeлeннoгo пунктa. Рaсxoды пo пoслeдующeму пoдключeнию лoжaтся нa пoтрeбитeля. Oн тaкжe дoлжeн прeдoстaвить пaкeт сoглaсoвaнныx дoкумeнтoв, пoдгoтoвить кoтoрый мoгут тoлькo прoфeссиoнaльныe учaстники рынкa (нaпримeр, прoeкт гaзoснaбжeния и oргaнизaция стрoитeльнoгo нaдзoрa).
Гoсдумa принялa зaкoн o бeсплaтнoй пoдвoдкe гaзa к учaсткaм
Зaкoн прeдлaгaeт прoвoдить гaз бeсплaтнo нeпoсрeдствeннo к учaсткaм грaждaн. Сaм пoтрeбитeль закругляйтесь оплачивать прокладку газовой трубы ото границ своего участка к дому и газовое снаряжение (котел, водонагреватель, трубы, плита, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя легуа», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, брось исключена из стоимости газификации.
— Билль имеет важное значение, поскольку дьявол даст возможность более чем 100 тыс. домовладений за чужой счет получить газ до границ их участка. Этот вопрос особо актуален для Подмосковья, яко как в регионе один из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз сделано приступил к подведению газа до населенных пунктов.
В Московской области средняя стоимостное выражение газификации составляет от 80 тыс. поперед 150 тыс. руб. с учетом оборудования. Только самой основной и дорогостоящей проблемой является отдаленность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта всегда расходы по подведению газа получи и распишись участок берет на себя газораспределительная пен-клуб (или государство), за счет что такое? газ становится намного доступнее.
Доставление газа до границ домовладений жителям Московской области брось организовано абсолютно бесплатно. Что касается работ до проведению газа непосредственно в дом, так стоимость зависит от индивидуальных предпочтений жителей и нераздельно с оборудованием составляет от 60 тыс. руб.
В теории выгода потребителей от бесплатной газификации пора и честь знать равна сумме платы, которая установлена на газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе данный показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году спирт установлен на уровне 66,9 тыс. руб., а при соблюдении ряда условий. Хоть (бы), в поселке уже есть уличный метанпровод, участок находится на расстоянии никак не более 200 м и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.
Эксперты оценили власть нового закона на тариф следовать подведение газа
«По сути, 66,9 тыс. руб. — сие льготная цена подключения газа. Только реальные расходы на подводку газа к участку могли браться гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости через сложности работ и удаленности участка. Пример, если нужно было проложить газовоздухопровод до участка под автодорогой, в таком случае сумма могла достигать сотен тысяч, а другой) раз и миллиона рублей. Теперь эти траты должны будут взять на себя газораспределительные организации», — пояснил президент института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Ильюша Долматов.
За проведение газа из первоисточника на участке будет по-прежнему взнос платы сам потребитель. И это тоже существенная число, отметил Долматов, — стоимость работ может успевать 200–300 тыс. руб. Сильная сторона покупка оборудования, которое необходимо определить в доме (котел, разводка труб соответственно дому), это довольно приличные траты. «Поэтому нельзя сказать, который газификация будет бесплатной. Потребителю по сию пору равно придется заплатить, сколько определенно — зависит от сложности работ и протяженности газопровода возьми территории участка, самого оборудования (отечественное али импортное) и других факторов», — добавил симпатия.
Основные траты при газификации в Подмосковье:
Бесплатная газофикация будет вестись за счет ГРО и устанавливаемых в целях них специальных надбавок. Кроме того, инструктор сможет привлекать средства через машины льготных кредитов и займов.
Второй ключ — средства «Газпрома», который-нибудь и ранее выделял деньги на газификацию, добавил Долматов. По части его мнению, здесь могут являться задействованы доходы госкорпорации от экспортной выручки. Никак не исключено, что сами регионы будут факультативно субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Прогрессия субъектов уже такие механизмы использует.
«Потому как в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная курс, то дополнительное повышение тарифов ради газ исключено. ФАС будет водить контроль, чтобы бремя расходов ровно по бесплатной газификации не ложилось получи плечи граждан. Очевидно, что сии расходы будут понесены и за них заплатит клиент, но не граждане», — считает мастак.
Законопроект предлагает проводить газ беззлатно непосредственно к участкам граждан. Сам комитент будет оплачивать прокладку газовой трубы с границ своего участка к дому и газовое техническое оснащение
Иначе) будет то гражданин, обратившийся в газораспределительную организацию с заявкой о подключении своего участка, получил отторжение из-за отсутствия пропускной пар объектов газотранспортных систем, то в этом случае организации (собственники систем газоснабжения) обязаны прокладывать мероприятия, направленные на увеличение пропускной талантливость объектов принадлежащих им газотранспортных систем «в объеме, превышающем мощность неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством», отмечается в законе.
Поступок закона распространяется на населенные пункты, в которых еще проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные путы. По оценкам правительства, бесплатное отсоединение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит почти 2 млн российских домохозяйств.
Принятый Госдумой акт не содержит детали, какие однозначно участки затронет бесплатная газификация. «Определенно, что доведение газа до земельных участков граждан достоит осуществляться без привлечения их средств. Так не во всех случаях будут определенные ограничения. К примеру сказать, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное бенефиций общим имуществом», — говорит Илюха Долматов из НИУ ВШЭ.
Ответы сверху эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты в целях исполнения этого закона будут разработаны вплоть до 1 ноября 2021 года. Например, сейчас утверждена дорожная карта по газификации (Ордер от 30 апреля 2021 возраст № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих подина бесплатное подключение. Речь идет о земельных участках, расположенных возьми расстоянии не более 200 м через существующих газопроводов, в которых есть достаточная пропускная переимчивость для подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования мало-: неграмотный превышает 7 куб. м в час.
«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода хорошо для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, в таком случае есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Да площадь дома не является критерием с целью подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».
— Правитель задал жесткие сроки, первый пункт газификации должен быть завершен в крен двух ближайших лет. От нового ориентировочно газификации выиграют не только народ сел, но и владельцы дач и садовые товарищества. В тот же миг они получают статус сельских поселений, а из чего явствует, тоже смогут провести газификацию бери новых, более выгодных условиях.
Промышлять проведением бесплатного газа до участков пора и совесть знать созданный единый оператор газификации — сие «Газпром» и его дочерние компании. Бери территориях, где единый оператор маловыгодный присутствует, появится региональный оператор газификации — самая крупная создание, которая осуществляет эксплуатацию и развитие газораспределительных сетей и их объектов, а в свою очередь оказывает услуги, связанные с подачей сырья потребителям и их обслуживанием. Нормативной основой для того бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемы расположения объектов газоснабжения.
Служба населению по подключению к газу по участка будут оказываться по принципу «одного окна», в основании комплексных договоров. «Точно по новому закону, гражданин сможет взяться к оператору газификации с просьбой провести газовую трубу до самого своего участка. Оператор за контокоррент средств госбюджета обеспечит заявителя по всем статьям необходимым оборудованием газоснабжения», — пояснил лагман адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.
Служба населению по подключению к газу накануне участка будут оказываться по принципу «одного окна», получи и распишись основании комплексных договоров
Застройщики положительно оценивают зачисление законопроекта. Сегодня основная проблема подключения к газу по образу раз находится на «последней миле» — безвыгодный подведение газа до деревни али прокладка газовой трубы вдоль домов, а само присоединение. Ant. выключение к трубе, отмечает председатель совета директоров KASKAD Family Здоровый Мищенко. «Даже если газовая ресивер лежит у тебя по дороге повдоль дома, затраты на то, затем чтоб к ней подключиться, в Московской области составляют ото 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят через расположения дома», — отметил дока.
При этом, по его мнению, ну что ж урегулировать вопросы, каким образом будут класть тарифы на подведение газа с магистрали до дома и его отсоединение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса экономическая наука проектов вряд ли изменится.
«В текущей редакции закона связь девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, не заманить кого куда и калачом не описано. Будем надеяться, что же такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Взять, когда «Газпром» растягивает газовую мережа по поселку, а подключение индивидуального на хазе к газовой сети осуществляет непосредственно самостоятельно девелопер. В этом случае снижение нагрузки бери отдельно взятое физлицо может организовать от 1 млн до 2 млн руб. нате домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Здоровый Мищенко.
