В пeриoд пaндeмии мнoгиe зaдумaлись o тoм, чтo былo бы нeплoxo имeть свoй дoм иначе говоря дaльнюю дaчу в уeдинeнии. В 175 км oт Мoсквы пo Нoвoрижскoму тож Минскoму шoссe, в oкружeнии зaпoвeдныx тeрритoрий и рядoм с oднoимeнным экoкурoртoм нa бeрeгу Вaзузскoгo вoдoxрaнилищa нaxoдится нoвый клубный пoсeлoк Vazuza Country Club. В oснoвe кoнцeпции — экoлoгия, кoмфoрт, бeрeжнoe oтнoшeниe к прирoдe, aрxитeктурa, сoврeмeнный дизaйн и oткрытoe сoсeдствo. Глaвнoй oтличитeльнoй чeртoй в срaвнeнии с пoxoжими oбъeктaми являeтся нaличиe чeткoй кoнцeпции зaстрoйки тeрритoрии.
O пoслeдниx трeндax нa рынкe зaгoрoднoй нeдвижимoсти рaсскaзaл децернент проекта Vazuza Country Club Егоня Арсенихин.
— Как на текущий день выглядит рынок недвижимости в России?
— Напротив бизнес-лекциям по тайм-менеджменту человеколюбивый ресурс все-таки ограничен, и 2020 година дал нам сполна это восприять. Мир меняется, даже если ваша милость отказываетесь это замечать. Клиенту чище неинтересно участвовать в конструировании, подборе покрытий, оформлении и всей волоките, связанной со строительством. Постоянный покупатель хочет получить готовое решение, удовлетворяющее по всем статьям его «хочу» в короткие сроки и не принимая во внимание непосредственного участия в процессе.
Поселок Vazuza Country Club
— Ваш прожект предлагает какой-то новый проход к приобретению недвижимости?
— Мы довели процедуру приобретения загородной недвижимости в качестве инвестиций давно максимально простых и понятных трех шагов: выбрал сегмент, выбрал типовой дом и начинаешь заколачивать бабки доход. Все это можно создавать дистанционно.
— Расскажите о Вазузе.
— Автор не пытаемся создать ультра-састейнбл-комьюнити в погоне вслед трендом, ограничив при этом многие важные аспекты жизни людей. Пишущий эти строки лишь хотим показать, что наболевший дизайн может и должен идти в ногу с бережным отношением к природе.
Посредь застройщиков поселка — «ДубльДом», «ДОМПЛЮС», «Архивуд», сие одни из лидеров на рынке домостроения в России.
Универсальный вид поселка Vazuza Country Club
— Модульные на флэту всем нравятся?
— Конечно недостает. Нет ни одного архитектурного решения, которое нравится напрочь всем. Но в мире инвестиций вернее ориентироваться на рынок, а не получай собственное видение того, как повинен выглядеть дом. Наш проект ориентирован получай современного человека, а таких очень большой и об этом говорят цифры. С момента запуска первой продажи домов возьми Вазузе прошло чуть меньше двух планирование, первые шесть домов были выкуплены одним инвестором, чрез (год) этого мы продали еще 22 на родине в рекордные полгода и спрос продолжает вытягиваться. Мы условно разделили поселок получи и распишись несколько частей и благодаря этому можем завернуть потребность рынка не только в модульных конструкциях. Клиентура может выбрать «ДубльДом», «ДОМПЛЮС» либо принести свой проект на увязание. При этом каждый получает смежность, исходя из своего видения и предпочтений, сохраняя близ этом общую концепцию застройки поселка.
«Дубльдом» — программа «Прованс»
— Каким образом проприэтер может зарабатывать на своем доме?
— Тут. Ant. там все очень просто. Инвестор зарабатывает хорошенько сдачи в аренду дома в период своего отсутствия нате условиях агентского договора с гостиничным комплексом Vazuza Country Club. Наш брат имеем уже налаженную и четко выстроенную систему бронирования с постоянным трафиком. Как бы только собственник заключает агентский условие, его дом сразу же доступен для того бронирования, это непосредственно наш сайт, booking.com, Instagram, в общем и целом сие все популярные площадки, соцсети, мессенджеры, наш брат максимально доступны в этом плане, сверху связи 24 на 7. Присутствие этом инвестору ничего делать неважный (=маловажный) нужно. Все этапы, начиная с момента бронирования у себя — уборка и гостиничное обслуживание гостей, отсеивание. технических неполадок, вопросы, связанные с сохранностью имущества — весь это контролируем мы.
Гостиная в модульном доме
— Уминать ли какие-то гарантии окупаемости инвестиций в шатёр в Vazuza Country Club?
— В любом случае сие бизнес, в котором у каждого инвестора лакомиться риски: Vazuza Country Club далеко не гарантирует определенный доход и не выплачивает больший фиксированный платеж. Доходность зависит обалденно от привлекательности и уровня заполняемости конкретного домика. Автор этих строк анонсируем окупаемость инвестиций за цифра— шесть лет. С 2019 задолго. Ant. с 2020 года средняя заполняемость соответственно всем домам была 65% в соответствии с году (что очень хорошо интересах рынка загородного отдыха), в текущем 2020-м — 95%, а это временная ситуация из-после пандемии. На данный момент у нас 28 домов, и однако они опережают расчетные показатели согласно окупаемости.
Терраса
— Какие инструменты лакомиться у инвестора для улучшения своих результатов?
— По (что собственник выбирает сам название и тематику своего «ДубльДома». У нас в Vazuza Country Club унич «музыкальный» дом с виниловым проигрывателем и раритетной коллекцией пластинок, снедать «космический» дом с телескопом чтобы наблюдения за луной, дом угоду кому) семей с детьми и так далее. Через выбора тематики и оформления дома и придомовой территории напрямую зависят результаты и окупаемость проекта.
Область Vazuza Country Club
— (как) будто пандемия сказалась на вашем бизнесе?
— Не хуже кого и всему гостиничному бизнесу, нам пришлось бедственно. Было введено большое количество ограничений, ты да я закрыли здание гостиницы, ресторан работал только-тол в режиме доставки, спа-комплекс и остальной досуг, характеризующийся тесным контактом — однако было закрыто, это ни для того кого не новость, все с сим столкнулись. Нашим преимуществом здесь оказались, (нечего, большая территория и то, что превалирующая наших объектов, которые можно снимать, это отдельно стоящие дома, в которых безвозбранно можно соблюдать режим самоизоляции и возле этом получать необходимые услуги. А вот что точно стало неожиданностью в (видах всех — смещение фокуса потребителя с заграничного туризма возьми российский. Очевидно, что многие изначально отправились в экскурсия по России исключительно из-из-за отсутствия выбора, но в итоге, не считая увеличения количества лидов, мы увидели адски высокую лояльность.
Так как гостинничный проект Вазузы появился несколько древле, чем идея клубного поселка, я можем оперировать достаточно внушительной аналитикой нате данный момент. Мы увидели, аюшки? среди тех, кто приехал вздохнуть и переждать «волну», обилие заинтересованных в покупке собственного загородного на флэту значительно увеличилось. Нам повезло в книга, что мы видим ситуацию с двух сторон одновр`еменно: спрос на туризм и спрос держи недвижимость в рамках одного объекта. Сие позволяет нам с уверенностью говорить о томишко, что данная ситуация отразилась получай взглядах потребителя, что, безусловно, дало непомерный толчок развитию внутреннего туризма в долгосрочной перспективе.
Причал и Вазузское водохранилище
