В oктябрe 2022 гoдa нa рынкe нoвoстрoeк Стaрoй Мoсквы былo зaрeгистрирoвaнo пoчти вдвoe (нa 43%) мeньшe сдeлoк, чeм в сeнтябрe — 3,2 тыс. прoтив 5,6 тыс. Возле этoм суммa выручки (пoступлeния нa эскрoу-счeтa) дeвeлoпeрoв снизилaсь нa 42% — дo 59,2 млрд прoтив 101,9 млрд руб. мeсяцeм рaнee. Срeдняя цeнa 1 кв. м в сдeлкax нe измeнилaсь и сoстaвилa 333 тыс. руб., a срeдняя стoимoсть куплeннoгo лoтa увeличилaсь нa 2% — с 18,1 млн дo 18,3 млн руб. Тaкиe дaнныe привoдят в исслeдoвaнии проекта Dataflat.
В такой степени резкого падения числа сделок в Старой Москве мало-: неграмотный отмечалось даже в марте 2022 истечении (года) начала специальной военной операции (СВО). В марте ровно по сравнению с февралем реализованный интерес даже вырос получи и распишись 20%. Но такое но резкое снижение (для 43%) числа зарегистрированных сделок отмечалось в апреле дальше повышения ключевой ставки ЦБ прежде заградительного уровня.
Чисто считали
Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в подсчеты не вошли. Цены фиксируются сверху дату заключения ДДУ неужто дату бронирования. Датой заработок выручки (платежа) якобы дата регистрации торговые связи.
В Новой Москве количество сделок в октябре сократилось в 29% — 1,2 тыс. насупротив 1,7 тыс. Доход девелоперов уменьшилась получи и распишись 30% — с 18,7 млрд по 13,1 млрд руб. Средняя сила 1 кв. м в ТиНАО увеличилась держи 2% — с 233,6 тыс. до самого 238,1 тыс. руб., а средняя курс лота уменьшилась получи и распишись 1%, с 10,5 млн предварительно 10,4 млн руб.
В Подмосковье падение числа сделок по (по грибы) месяц составило 33% — с 4,6 тыс. в сентябре их семьсот уменьшилось до 3,1 тыс. в октябре. Доход также снизилась возьми 33% (с 35,5 млрд впредь до 23,7 млрд руб.). Средняя вес «квадрата» выросла получи 0,3% (со 170,1 тыс. предварительно 170,7 тыс. руб.), а средняя ценность лота прибавила 1% (с 7,6 млн прежде 7,7 млн руб.).
Долее) (того в октябре 2022 годы в столичном регионе (Первопрестольная и область) было зафиксировано 7,6 тыс. сделок, который на 37% не так сентябрьского показателя (12 тыс.). Барыш девелоперов снизилась держи 38% — со 156,2 млрд накануне 96,1 млрд руб. Средняя курс 1 кв. м уменьшилась следовать месяц на 2%, с 255,7 тыс. вплоть до 250,6 тыс. руб. Средняя значимость лота стала не в такой мере также на 2% — 12,7 млн руб. в октябре насупротив 12,9 млн руб. в сентябре, подсчитали аналитики проекта Dataflat.
В годовом исчислении триста сделок на рынке новостроек Москвы и Подмосковья сократилось бери 43% (в октябре 2021 лета их было 13,4 тыс.). Потеря девелоперов сократилась по (по грибы) год на 39%, со 157,7 млрд руб. в прошлом октябре раньше 96,1 млрд руб. в нынешнем. Близ этом средняя курс 1 кв. м в октябре 2021 лета была на 11% в меньшей степени (226,7 тыс. руб.), а средняя ставка лота — не в такой степени. Ant. более на 8% (11,7 млн руб.).
В третьем квартале отмечался нарастание числа сделок с новостройками Москвы. Объединение данным Росреестра, для первичном рынке в сентябре сего года зарегистрировано 7,6 тыс. ДДУ, чего на 11,8% с хвостиком августовских значений. Исход всего третьего квартала (22,7 тыс. ДДУ) для 39,2% больше показателя второго квартала (16,3 тыс.) и всего лишь на 1,48% уступает июлю — сентябрю 2021 возраст (23,1 тыс.).
Читайте опять же:
Будьте в курсе важных новостей — следите по (по грибы) телеграм-каналом «РБК Окаменение»
