Кoличeствo квaртир и aпaртaмeнтoв стoимoстью дo 10 млн руб. в нoвoстрoйкax Мoсквы зa гoд снизилoсь пoчти нa 14%. Сeйчaс в прoдaжe нaxoдится oкoлo 13 тыс. тaкиx лoтoв. Тaкиe дaнныe «РБК-Нeдвижимoсти» прeдoстaвили aнaлитики кoмпaнии «Мeтриум».
В (видах срaвнeния, срeдний бюджeт нoвoй oднoкoмнaтнoй квaртиры в Мoсквe к янвaрю 2022 гoдa приблизился к 15 млн руб. Тeм нe мeнee стoличныe квaртиры в диaпaзoнe дo 10 млн руб. oстaются oдним изо самых доступных вариантов для покупателей.
В январе 2022 возраст в столичных новостройках (с учетом Новой Москвы), по части данным «Метриума», было представлено этак 13 тыс. лотов стоимостью до 10 млн руб. в 122 ЖК — 10,7 тыс. квартир и 2,2 тыс. апартаментов. Квалифицированная новостроек (64 ЖК) представлено массовым сегментом в старых границах Москвы — 5,3 тыс. квартир стоимостью до самого 10 млн руб. Еще 25 проектов нужно на Новую Москву. Здесь объединение цене до 10 млн руб. в продаже находится в круглых цифрах 5,4 тыс. квартир.
Жилье стоимостью по 10 млн руб. можно определить в девяти новостройках бизнес-класса — едва не сотни лотов. Апартаменты по такого рода цене представлены 2,2 тыс. лотов в 24 реплика-комплексах массового сегмента и бизнес-класса.
Числом оценке «Метриума», годик назад — в январе 2021 лета — предложение новостроек по цене накануне 10 млн руб. было больше — сбочку 15,1 тыс. лотов в 149 проектах: изо них 13,1 тыс. квартир и 2 тыс. апартаментов.
«Следовать год количество вариантов стоимостью по 10 млн руб. снизилось сверху 13,9%, что обусловлено ростом цен для первичном рынке. Так, квартиры в массовых новостройках и проектах затея-класса Старой Москвы за бадняк подорожали в среднем на 26,8% и 31% по, комплексы в ТиНАО — на 26,7%, комната массового сегмента — на 28,9%, производство-класса — на 32,7%», — пояснила ведающий партнер компании «Метриум» (соучастник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.
Конец предложения квартир и апартаментов стоимостью поперед 10 млн руб. в московских новостройках зафиксировали и аналитики с компании «Бест-Новострой». Истина, по их подсчетам, снижение было меньше значительным — на 5%, а само суждение нового жилья в данном ценовом сегменте стократ шире. По данным «Неприкосновенность-Новостроя», сейчас в Старой Москве в продаже находится 12,9 тыс. квартир с бюджетом покупки задолго. Ant. с 10 млн руб. в 69 ЖК. В Новой Москве — 10 тыс. лотов в 29 ЖК. В главных чертах 22,9 тыс. лотов в 98 проектах.
Годик назад в старых границах Москвы в продаже с бюджетом покупки впредь до 10 млн руб. находилось 15 тыс. квартир в 98 ЖК, показывают расчеты «Бест-Новостроя». В Новой Москве экспонировалось 9 тыс. лотов в 28 проектах. Вообще 24,1 тыс. лотов в 126 проектах. По (по грибы) год уменьшение предложения составило 5%. «Сужение объема предложения в целом связано с высоким спросом, некоторый сохранялся практически в течение всего возраст за исключением нескольких месяцев, в отдельных случаях было ожидаемое падение продаж (в книжка числе после изменения условий в соответствии с льготной ипотеке)», — пояснила ведущий совета директоров компании «Неприкосновенность-Новострой» Ирина Доброхотова.
Объединение данным «Метриума», в массовых новостройках Старой Москвы похлеще половины предложения (54,7%, или 2,9 тыс. лотов) в бюджете впредь до 10 млн руб. приходится в студии, еще 43,4%, или 2,3 тыс. лотов — нате однокомнатные квартиры, 1,9% (0,1 тыс. лотов) — для двухкомнатные. В проектах бизнес-класса безвыездно квартиры ценой до 10 млн руб. представляют на вывеску студии.
В Новой Москве с бюджетом давно 10 млн руб. больше общем в продаже однокомнатных квартир — почти не 60%, или 3,2 тыс. лотов. Нате втором месте — студии. Их в данном ценовом диапазоне 20,4%, иначе говоря 1,1 тыс. лотов. Примерно столько а (18,5%, или 1 тыс. лотов) необходимо на двушки. Трехкомнатные квартиры вдоль цене до 10 млн руб. в Новой Москве в орден от Старой есть, но такое слово редкость — около 2%, сиречь 100 лотов; В комплексах апартаментов массового сегмента 90,9% предложения (2 тыс. лотов) стоимостью поперед 10 млн руб. — студии, а оставшиеся 9,1% (0,2 тыс. лотов) — однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Читайте и
