Рaмeнки пo прaву считaются oдним с сaмыx экoлoгичныx рaйoнoв стoлицы. Дaжe в сaмoм eгo нaзвaнии oтрaзилaсь зeлeнaя сoстaвляющaя, вeдь «рaмeньe» oзнaчaeт густoй дрeмучий лeс. Бoльшую чaсть мeстнoсти зaнимaeт сaмый крупноватый в чeртe гoрoдa прирoдный зaкaзник «Дoлинa рeки Сeтунь», a тaкжe зaкaзники «Вoрoбьeвы гoры» и «Дoлинa рeки Рaмeнки». Нa бoлee 32 гa рaспoлoжился Бoтaничeский сaд МГУ, a eщe нa 67 гa — пaрк им. 50-лeтия Oктября. Рaйoн извeстeн мнoжeствoм сквeрoв, бульвaрoв и другиx зeлeныx oaзисoв. Нe случaйнo здeсь дaвнo oбoснoвaлись пoсoльствa 16 стрaн — здeсь рукoй пoдaть дo цeнтрa гoрoдa. Существовать в этoм уникaльнoм рaйoнe и прeстижнo, и кoмфoртнo.
Влaсти стoлицы с oсoбoй тщaтeльнoстью oтнoсятся к oсвoeнию свoбoдныx учaсткoв, прeдъявляя к зaстрoйщикaм пoвышeнныe трeбoвaния. Нe стaл исключeниeм и нoвый прoeкт прeмиум-клaссa ЖК Hide oт кoмпaнии MR Group. Всe прoдумaнo дo мeлoчeй — oт рaзрaбoтки кoнцeпции, выбoрa aрxитeктурнoгo стиля, плaнирoвки жилыx и кoммeрчeскиx пoмeщeний, сoздaния зoн oбщeгo пoльзoвaния, лaндшaфтнoгo блaгoустрoйствa, испoльзoвaния сoврeмeнныx тexнoлoгий, мaтeриaлoв и oбoрудoвaния, кaчeствeннoгo испoлнeния всex стрoитeльнo-мoнтaжныx рaбoт и т. д.
Будущиe нoвoсeлы прeмиaльнoгo жилoгo кoмплeксa Hide изнaчaльнo имeют прeимущeствa пeрeд сoсeдями: нa тeрритoрию прирoднoгo зaкaзникa «Дoлинa рeки Сeтунь» у ниx eсть oбoсoблeнный вxoд. Впрoчeм, нe тoлькo пeрсoнaльным пaркoм нaдeлeны житeли — в иx рaспoряжeнии и «Вoрoбьeвы гoры» с живoписными склoнaми, с сaмoй чтo ни нa eсть рoскoшнoй пaнoрaмoй Мoсквы, а после этого по Воробьевской набережной — Интересный сад, парк им. Горького. В придачу этого, под боком — реконструированный сад им. 50-летия Октября, идеже есть все для развлечений, спорта, отдыха: приближенно три десятка детских и игровых площадок, зоны воркаута, помещения про коворкинга, кафе и бары.
Находясь в зеленом окружении, ЖК Hide тем малограмотный менее не далек и от окружения делового: удобное транспортное доклад связывает, например, с ММДЦ «Первопрестольная-Сити», другими центрами дело-активности. Это относится и к основным культурным очагам российской столицы: театрам, музеям, выставочным залам. 15 минут сверху машине — и вы на Арбате, возьми Патриарших прудах, в саду «Уединенный домик» или на Бульварном кольце. Все-таки, много нового и интересного ждет в самих Раменках, при всем том именно там расположен отечественный «Мастерская вестернов» — киноконцерн «Русский голливуд», славящийся не только своими фильмами, однако и уникальным музеем.
Запад и юго-восход столицы всегда считались молодежными по мнению составу своих жителей. Именно тут. Ant. там сосредоточено множество самых разнообразных, престижных вузов. Предостаточно назвать главное учебное заведение страны — МГУ им. М. В. Ломоносова, дай вам быть спокойным за будущее вашего чада, работа за малым — правильный предпочтение.
Пизда создателями нового знакового объекта для карте Москвы, безусловно, стояла непростая задание — использовать выразительные архитектурные ухватки в сооружении и в то же время отрыть гармоничное сочетание с окружающей средой. «Моднющий и динамичный снаружи и потрясающе удобный в середине», — так описывают ЖК Hide его авторы, которые имеют капиталист опыт создания премиальных пространств пользу кого комфортной жизни. И с этим сложно далеко не согласиться. В Hide все выверено с английской педантичностью, а рыцарство чувствуется в каждой детали. При этом цель выглядит ультрасовременным и невычурным.
Архитектурная положение комплекса разработана известным бюро ADM. Обитаемый комплекс представляет собой трио небоскребов высотой в 41 ярус. Главные материалы, которые используются в оформлении фасадов башен, — сие стекло и анодированный алюминий. Облицовка первых этажей выполнена изо натурального камня.
Каждый небоскреб ради счет конструкции фасадов и цветовых решений (пустой в серебристом обрамлении, антрацитовый и латунный) имеет собственноличный характер и названия, которые отсылают к столице Великобритании: WestDale, ParkLane, RiverSide. В частности, высотное здание Westdale смотрит на запад, RiverSide расположился ближе к реке Сетунь, а ParkLane скрыт с глаз и окружен зеленью двора. Быть этом вместе они создают законченную архитектурную композицию.
Особенностью архитектурного решения, которое делает ЖК Hide уникальным и подчеркивает его манера, являются большие стеклянные эркеры для верхних этажах башен и панорамные окна в настил, из которых открываются захватывающие сердцевина виды на Воробьевы горы, «Большая деревня-Сити», МГУ, поймы Москвы-реки и реки Сетунь.
Отдельной роскошью премиального ЖК Hide являются лобби. Резиденты комплекса с порога попадают в просторное, стильное центральное прогулочный зал, объединенное с лобби-баром.
Дизайном общественных пространств занималась Международная ателье Sundukovy Sisters (S + S), чей 17-холодный опыт работы связан с созданием премиальных ресторанов, баров, пельменная и отелей на шести континентах. В портфолио студии — паче 100 дизайнерских проектов. Жителям Москвы работы студии знакомы за таким знаковым локациям в городе, (как) будто гастроцентр «Зарядье», рестораны «Маслодельня» и «Воронеж», Remy Kitchen Bakery, гаммада Community Moscow и другим. В 2018-м сестры Сундуковы были названы «дизайнерами лета» и награждены «Оскаром в мире дизайна общественных интерьера» — премией Gold Key Award (Нью-Йорк).
В рамках разработанной девелопером концепции Life Space комната представила в Hide современное прочтение благородной роскоши в (видах нескольких зон, в числе которых хоум-канцелярия с переговорными, лобби-бар, гостиная с биокамином, район спа и фитнеса, а также видовая айван. И, как всегда, не изменили своему профессиональному взгляды на вещи: дизайн вневременной, всегда актуальный и запоминающийся.
В ЖК Hide предусмотрены неодинаковые возможности для отдыха и уединения. В центральном прогулочный зал зону приватности создает роскошное место с биокамином, блики которого отражаются в панорамных окнах и декоративном хрустале. Наперекор отделанной мрамором стойки ресепшен расположена мягкая круг с библиотекой, где можно провести эра с книгой и чашкой чая.
Тактильные материалы, теплая подсвет и благородная цветовая гамма с преобладанием травертина в зоне фитнеса и спа располагают к эмоциональной перезагрузке. И (само собой) разумеется — драгоценный опыт: уютная открытая веранда с видами на Москву: лаундж-пояс на свежем воздухе, о которой мечтает, полагать), каждый житель мегаполиса.
«Нам понравилась теорема превратить общественные пространства в произведение искусства. Резидентам ЖК Hide будут доступны многие функции пятизвездочных отелей — с переговорных до спа. Поэтому вследствие дизайн мы старались передать характерную во (избежание отелей класса люкс расслабленную и в ведь же время изысканную и элегантную атмосферу», — прокомментировали Рина и Ольга Сундуковы.
Дизайн лобби башен Westsdale и Parklane разработан конторка Олега Клодта, созданного более 20 планирование назад и занимающего ведущие позиции в профессиональном отечественном и международном сообществе. Стол входит в число 50 лучших архитектурных контора России по версии издания AD.
В своем проекте дизайнеры объединили простые склад с необычными текстурами и цветами. Например, риторически сдержанная стойка ресепшен изготовлена с камня, а за стойкой — масштабное художественное ткань, на котором сделан световой выговор. Сам интерьер лобби продолжает идею экстерьера: встроенные в стены пилоны повторяют хук вертикальных элементов фасада зданий. После этого расположились лаундж-зоны, консьерж-стервис 24/7, колясочные и даже мойка угоду кому) лап собак после прогулок. До сей поры это сделает жизнь резидентов Hide максимально комфортной.
«Наше конторка несколько лет назад открыло канцелярия в Лондоне, где мы реализуем разного уровня проекты чтобы английского заказчика, параллельно углубляя близкие знания в европейской ментальности. Когда к нам обратилась шарашка MR Group c запросом разработать интерьеры лобби интересах ЖК Hide, который транслирует такие английские сокровище, как privacy, мы с большим интересом взялись по (по грибы) работу над этим проектом, — рассказывает (ученый Олег Клодт. — Для европейского менталитета privacy — ключевое соображение. Поэтому мы сразу же сделали запас в пользу уютных темных отделок, которые транслируют идею у себя как убежища/shelter.
Можно (вы)молвить, что в некоторой степени мы опять же реализовали здесь принцип организации пространства современного музея искусства, существо которого в создании обволакивающей атмосферы после счет создания минималистичной подложки, идеже акценты расставлены при помощи света. Возле этом, важно отметить, пространство лобби получилось соразмерным масштабу человека. Таким образом, народ дома попадают в лобби как транзитную зону, идеже они сразу могут освободиться через энергии большого города, чтобы в скором времени обмакнуться в атмосферу домашнего тепла».
Еще одна сильная контрагент Hide — это его внутреннее запруживание. Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с собственной инфраструктурой. Возлюбленная задумана по принципу вертикального города — всегда необходимое для жизни есть (во)внутрь комплекса. На его территории разместятся суперсам, своя винотека, аптека, химчистка, калашня и детский центр развития. Резиденты комплекса могут использовать в своих целях услугами сервисной компании, куда входят присылка еды, бронирование билетов, автосервис и побег за территорией.
В подземной части расположится двухуровневый паркинг, оборудованный системой подкачки шин и зарядными станциями чтобы электромобилей. Въезд на парковку хорошего понемножку осуществляться по считывателю госномера. С парадной стороны комплекса предусмотрено самую малость гостевых наземных мест, включающих зоны разгрузки про ретейла.
Преднамеренно для жилого комплекса Hide разработана замысел организации общественных пространств — Life Space. Симпатия объединяет в себе идею рабочего пространства и зон отдыха. Резиденты могут тогда работать удаленно. Для этого предусмотрен хоум-канцелярия с переговорными, который спроектирован по принципу фирма-лаунджа в аэропортах. Здесь же лакомиться гостиная с мини-кухней, терраса с зоной барбекю, фитнес-зальца с кардиозоной и пространством для персональных тренировок. Днесь для занятий с личным тренером невыгодный надо ехать на другой следствие города.
Наличие пространства с функциями пятизвездочного отеля неприкрыто в доме становится дополнительным преимуществом изумительный времена пандемии и повсеместного перевода сотрудников компаний получи дистанционный формат.
Коммерческие площади в проекте Hide займут 1,4 тыс. кв. м, неужели всего лишь 2,7% от общей площади. План заполнения коммерческих помещений на первом этаже построена сверху основе исследований потребностей покупателей квартир в Hide. Подле этом основной объем площадей ориентирован получи запросы резидентов и только часть — получи и распишись внешний трафик. Треть общей площади займет малышовый центр развития. На первой очертания во внешнем доступе также будут расположены аптека, чистка, пекарня, ресторан итальянской кухни, тут. Ant. там же предусмотрена гостевая парковка.
Экологичность и англосакс(онс)кий образ жизни в престижном районе Москвы — сие еще одно преимущество Hide. Невзирая на соседство с природным заказником «Лощина реки Сетунь», у жителей комплекса хорошего понемножку свой мини-Гайд-парк. Вследствие подземному паркингу максимальная территория отведена почти благоустройство. Ландшафтный дизайн внутренней территории выполнен в естественном стиле — с постриженным газоном и природным полукругом. Двор с зеленой рощей, тайный дендрарий и даже природный амфитеатр — по сей день это авторы проекта воплотили в ЖК Hide.
Для максимального комфорта жителей сверху территории комплекса созданы все обстоятельства. Для любителей спорта есть зоны воркаута, прогулочные и в (видах занятия йогой. Для приятных встреч с друзьями и семьей сделана батиаль барбекю. Дети тоже не останутся лишенный чего внимания — для них авторы проекта разработали с первог несколько стильных игровых зон. В ЖК Hide пусть даже предусмотрена отдельная велодорожка к Воробьевской набережной — а оттедова можно с комфортом доехать до парка им. Горького не то — не то Музеона.
Без спросу комплекс оборудован высоклассными инженерными системами, которые обеспечивают устойчивость жильцов. Во всех лобби установлена инновационная построение обеззараживания воздуха, которая уничтожает раньше 99% микробов и аллергенов и создает бесподобный микроклимат. Воздух, поступающий с улицы, проходит многоступенчатую очистку. Равным образом жилой комплекс оснащен приточной системой вентиляции и условия-контроля. Все это особенно актуально изумительный время пандемии. Среди покупателей квартир уж растет запрос на безопасность, в частности санитарную. Сие, например, улучшенная система очистки воды и стерилизация воздуха. В Hide такие системы ранее предусмотрены.
Будущим жильцам Hide доступен служба «Умный дом». С его через можно управлять системами отопления, освещения и кондиционирования, вынимать необходимые режимы и следить за их исправностью, а как и вести учет коммунальных расходов в режиме реального времени.
Опять-таки одно преимущество жилого комплекса Hide — великий уровень безопасности. Закрытая территория комплекса круглосуточно охраняется и находится по-под видеонаблюдением. Пройти в здание можно с через биометрической системы доступа со считыванием отпечатков пальцев.
В небоскребах представлено 867 лотов, а большее их количество уже продано. Вследствие широкой квартирографии каждый покупатель найдет нечужой идеальный вариант. Здесь есть двухкомнатые лоты евроформата, четырехкомнатные квартиры и роскошные пентхаусы. Возвышение потолков варьируется от 3,25 предварительно 5,3 м. Каждый владелец недвижимости в Hide по причине панорамному остеклению получит свой исключительный вид из окна — для Воробьевы горы, «Москва-Сити» и МГУ им. Ломоносова. Побахвалиться такими панорамами может далеко никак не каждый.
Квартиры в Hide идут с базовой отделкой MR Base. Сие значит, что вся грязная поделка будет позади. Жителям остается только лишь приятный процесс оформления интерьера: извлечение покрытия стен и пола, сантехники, мебели и аксессуаров.
Во (избежание покупателей ЖК Hide доступна ссуда от ведущих российских банков, в том числе популярные льготные программы.
Западный общеадминистративный округ, где строится ЖК Hide, находится возьми первом месте по числу сделок с новостройками, свидетельствуют последние исследования компании «Метриум». Аккурат на ЗАО приходится около 20% спроса. Близ этом по текущему предложению область на третьем месте, доля лотов составляет 13%. Самовольно район Раменки также входит в топ-10 самых востребованных локаций столицы. Объединение оценкам аналитиков агентства недвижимости We Кnow, следовать два года спрос на новостройки в районе Раменки увеличился в полдюжины раз.
Цены на недвижимость в ЗАО из-за счет стабильного интереса со стороны покупателей показывают шапка валится рост. По подсчетам аналитиков, ради девять месяцев 2020 года средняя фикс на рынке доступных новостроек ЗАО выросла бери 26%, до 223 тыс. руб. после 1 кв. м. Это наибольшее увеличение внутри всех округов.
В премиальном ЖК Hide лэндинг 1 кв. м на старте продаж составляла 297 тыс. руб., а к ноябрю 2021 достигла 463 тыс. руб. Для прогнозам риелторов и авторов проекта, расчетная лэндинг 1 кв. м к окончанию проекта в 2023 году составит едва не 600 тыс. руб.
По мнению экспертов, оцепенелость в ЗАО, как и в самих Раменках, может сковаться не только отличным местом в (видах жизни за счет престижности локации и наличия зеленых зон, так и хорошей инвестицией, поскольку спрос и цены тогда демонстрируют уверенный рост.
Надежда Коркка, тиун партнер компании «Метриум» (партнер. Ant партнерской сети CBRE):
— Нынче доминантой московского горизонта становятся деловые центры и многоэтажные жилые комплексы, хорошенько видимые из любой точки столицы и усилий запоминающиеся благодаря оригинальности архитектуры. Водан из таких объектов — квартирный комплекс премиум-класса Hide, значащийся из трех односекционных 41-этажных башен. Сии здания по уровню сервиса и качеству начинки я бы сравнила с лучшими пятизвездочными отелями таблица, а насыщенность инфраструктуры, обилие зеленых зон числом соседству, высочайший уровень сервиса и качества обслуживания домов добавляют привлекательности проекту. Полагаю, что-что ЖК Hide одинаково привлекателен и чтобы клиентов, которые рассматривают его в качестве самостоятельного проживания, и ради инвесторов, поскольку данное направление (и) еще как популярно, а проектов аналогичного уровня в данной локации скромно нет.
Застройщиком ЖК Hide является шатия-братия MR Group — один из крупнейших девелоперов Московского региона. Пост компании насчитывает 7 млн кв. м квартирный и коммерческой недвижимости. Более 85% портфеля MR Group составляет жилье торговля- и премиум-класса. В числе проектов компании — ЖК Mod в Марьиной Роще, ЖК «Павелецкая Сити», причуда премиальных апартаментов SLAVA, ЖК Symphony 34, первостатейный дом «Абрикосов», высотное здание Famous, клубный дом Noble в районе Филевского парка и иные. В премиальном ЖК Hide девелоперу посчастливилось органично воплотить английский образ жизни ото мельчайших деталей интерьера внутренних пространств вплоть до внешнего исполнения фасадов башен. В жилом комплексе, находящемся в окружении природных заказников, парков, скверов, у жителей появится частный мини-Гайд-парк.
Читайте как и Премиальный комплекс в Марьиной Роще: анализ ЖК Mod
