Нa рынкe нeдвижимoсти в пригoрoдe Киeвa прoдoлжaeтся рoст цeн. Устoйчивый спрoс нa жильe поблизости стoлицы нaчaлся с эпидeмии кoрoнaвирусa — людской) xoтят жить зa гoрoдoм. И с кaждым месяцем квадратный метр жилья обходится любое дороже.
Динамика цен. В середине мая средняя стоимостное выражение «квадрата» в пригороде составила 17 700 гривен, прибавив следовать месяц 1,7% (300 гривен), при этом росточек в долларах составил 1,6% (10 долларов). С вводные положения 2021 года стоимость квадратного метра жилья выросла для 4,7% в гривне (800 гривен) и получай 6,7% в долларах (40 долларов).
Мимоходом, о недвижимости, жилье и их стоимости я часто пишем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь, чтоб не пропустить важные новости с целью вашего кошелька! 🤫
Цена за квадратный метр в новостройках зависит с удаленности комплекса от Киева:
- в ЖК, которые находятся в пределах 5 километров через столицы — 18 900 гривен;
- в радиусе 5 — 10 километров — 18 100 гривен;
- в объектах, которые расположены в 10 — 20 километрах ото Киева — 16 700 гривен по (по грибы) квадратный метр.
А еще в начале возраст «квадрат» в квартире около Киевом можно было купить вслед за 17,9 тысячи гривен в радиусе по 5 километров; 17,8 тысячи гривен — в расстоянии от 5 до 10 километров; 15,6 тысячи гривен — 10 — 20 километров с столицы.
От чего зависят цены. Первым фактором, тот или иной влияет на цену квадратного метра в ЖК подо Киевом, является подорожание себестоимости строительства. Бесцельно, с начала года выросла стоимость керамоблока, арматуры и утеплителя. В сношения с этим застройщики вынуждены повышать цены. Квартиры в небезуспешно расположенных ЖК обойдутся подороже.
Также имеют значение:
- формат новостройки;
- ступенька строительства;
- готовность объекта;
- удаленность через города;
- инфраструктура;
- транспортная развязка.
Эксперты уверены, яко летом 2021 года цены сверху квартиры в Киеве поднимутся еще сверху 3 — 5% в зависимости с объекта, его удаленности от столицы и других факторов.
