Вaкaнтнoсть стoличныx oфисoв вырoслa дo 20% в 2020 гoду, около этoм зaявлeнныe aрeндныe стaвки нe изменились, сообщил верховодящий партнер UTG Offices Владимир Гелюта.
Числом его словам, карантин стимулировал зуд многих компаний оптимизировать снимаемые офисные площади и их субито на гибридные формы работы. Попытки достигнуть соглашения о скидках или ротации не навсегда были успешны, следствием чего стал размер вакантности в целом по рынку в двойном размере, до 20%.
«Еще выше незанятость в бизнес-центрах „В“ и „С“ класса, производство-центрах старого образца, и конечно вслед за этим, где отказались идти навстречу своим арендаторам. А есть и такие, которые во минута карантина не потеряли ни одного арендатора то есть (т. е.) оперативно успели их ротировать — у них свободность практически на нулевом уровне», — цитируется в американка-релизе Гелюта.
Согласно ему, чаще токмо свои площади сокращали IT-компании, ввиду они оказались наиболее подготовленными к продолжительному удаленному формату работы.
«Отдельные люди компании продуктового, агро- и производственного секторов чуть улучшали свои офисы — увеличивали пространство или переезжали на аналогичный площадь, но в лучшие условия за ту но стоимость квадратного метра», — сообщил Гелюта.
