Бaрнaульский прeдпринимaтeль Нoдaр Шoния выкупил тeрритoрию aвтoрынкa нa Пaвлoвскoм трaктe oкoлo гипeрмaркeтa METRO, пишeт altapress.ru.
Oб этoм рaсскaзaл Сeргeй Дёмин, зaмeститeль мэрa Бaрнaулa ровно по строительству и земельным отношениям, возьми круглом столе «Город в городе» 17 мая в Белокурихе. Нате приобретенном участке девелопер планирует создать жилой квартал.
Квартал достался барнаульскому предпринимателю Нодару Шонии, руководителю компании «Селф». Неотлагательно девелопер занимается подготовкой проекта планировки, в котором выключая многоэтажных домов необходима школа и малышовый сад.
«Проект планировки квартала без дальних разговоров находится на рассмотрении в администрации Барнаула, ввиду этого я не могу продемонстрировать разработки безотложно. Но скажу, что автор этих строк предложили новые для этой части города архитектурные решения и планировки квартир. А снова в этом квартале будут широкие дороги и просторные аллеи. Да мы с тобой планируем получить утвержденный проект планировки в середине годы и начать строить первый дом поуже в сентябре. Сейчас мы ведем прелиминарии с банками для участия в проектном финансировании», — отметил Нодар Шония.
До некоторой степени источников отметили, что квартал 2011 — Водан из самых перспективных для проектного финансирования. В сотрудничестве заинтересованы ВТБ, Сберегательный банк и банк «Открытие».
Нодар Шония то время) как воздержался от комментариев относительно стоимости квадратного метра в новых домах. Напомним, отчего многие эксперты говорят о вероятном росте цен вплоть до 30%. «Закон о проектном финансировании дорабатывается любой день. Появляются нюансы, которые могут проявиться на себестоимости строительства, только говорить конкретно о чем-в таком случае мы сможем только после вывода проекта для рынок», — уточнил хозяин «Селфа».
Таким образом, строительная дисциплинированность Нодара Шонии претендует на последний статус — квартального застройщика. По сих пор компания специализировалась получи строительстве домов на месте аварийного жилья и промзон, а равно как на выполнении крупных госзаказов. Хоть бы,«Селф» строит театр кукол «Байка» и занимается реконструкцией краевого художественногомузея.
Очерк вопроса
Авторынок принадлежал компании «Серия-Сервис» и почти полностью занимал дим 2011, вытянутый вдоль Павловского тракта. Селитьба досталось предприятию сначала в аренду, которую оно отстояло в ходе судебных разбирательств с урбанистический и краевой администрациями. А затем в капитал, хотя чиновники изначально планировали возводить там жилье, писал «Банкфакс».
В 2018 году клочок земли авторынка площадью уже более 9 га выставили получи и распишись продажу. Также в этом году начальство Барнаула заказала проект планировки, хотя его отклонили, потому почему разработчики проектировали школу и жилые в домашних условиях на земле «Группы-Стервис».
К тому моменту в Барнауле без (малого не осталось свободных участков около комплексную застройку. По словам Сергея Дёмина, отнюдь не разыгранными остаются только два квартала. Вотан из них на торги выставят в 2019 году. Проект генплана подталкивает застройщиков к выкупу ветхого жилья, да, говорят они, сейчас сие нецелесообразно: закон об отказе ото привлечения средств дольщиков и новые нормативы застройки города свели прибыльность таких идей к нулю.
