Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК бизнeс-клaссa «Мaякoвский» – зaфиксирoвaлa в нoябрe рeкoрдный рoст числa пeрвичныx oбрaщeний пoкупaтeлeй. Зa мeсяц в oфис прoдaж былo сдeлaнo свышe 600 звoнкoв oт пoтeнциaльныx клиeнтoв. Метраж сделок увеличилось на 40% по сравнению с ноябрем 2017 годы.
В ноябре в проекте бизнес-класса «Маяковский» было фиксировано рекордное число обращений от потенциальных покупателей. Объем первичных целевых звонков в офис продаж превысило 620. Соответственно сравнению с октябрем менеджеры по продажам проконсультировали возьми 25% больше клиентов. На этом фоне целевые цифирь плана реализации квартиры были превышены получи и распишись 31%.
Новый рекорд поставили клиенты, привлекающие ссуда для приобретения квартир в ЖК «Маяковский». В соответствии с итогам ноября доля ипотечных сделок достигла 66%. Посреди тем в ноябре 2017 года удельный тягость продаж квартир в кредит составлял только 45%.
«Повышеный интерес покупателей в ноябре объясняется несколькими причинами, – говорит Масята Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (близкий партнерской сети CBRE). – Изумительный-первых, наступает период наивысшей активности клиентов для рынке недвижимости. Традиционно люди спешат (за)кончить сделки до конца календарного года. Изумительный-вторых, начали расти ставки по ипотечным кредитам, что же дополнительно простимулировало клиентов, рассчитывающих купить жилье в доверие. Собственно, это отразилось на рекордной доли сделок с кредитом в «Маяковском». В-третьих, средь населения растет ожидание ухудшения экономической ситуации в следующем году, которое может утруднить покупку, если ее отложить на едва месяцев. Помимо этих причин, на токование покупателей повлиял очевидный прогресс в строительстве – обитаемый комплекс практически готов, а значит до его сдачи в эксплуатацию остается целиком немного времени, а за получением разрешения держи ввод последует финальное повышение цен».
В ноябре в ЖК «Маяковский» завершено прибавление ко всем коммунальным сетям. Комплекс подключен до постоянным схемам к системам водоснабжения, электричества, ливневой и бытовой канализации, теплоснабжения. Получай данный момент заканчивается отделка мест общего пользования возьми разных этажах жилого комплекса. На придомовой территории завершается благоустройство. Построено декоративное обведение, появились яркие беседки, арт-объекты в виде спортсменов, современное обстановка для детских площадок. В конце декабря девелопер планирует (д)окончить строительство.
В связи с достижением жилым комплексом «Маяковский» высокой стадии готовности, застройщик ускорил взлет цен. В ноябре средняя стоимость квадратного метра, реализованного покупателям, достигла 185 тыс. рублей подле плановой цене на этот месяц – 181 тыс. рублей. Согласно сравнению с ноябрем 2018 года средняя стоимостное выражение квадратного метра возросла на 12% тож на 20 тыс. рублей.
В данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 7,4 млн рублей вслед 41 кв. м, двухкомнатной – 11 млн рублей ради 65,6 кв. м, трехкомнатной – 14,9 млн рублей вслед 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку получай самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Лачуга.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
