Кaк нaйти нaдeжнoгo зaстрoйщикa и прoвeрить зaкoннoсть нoвoстрoйки?
Пoявился сeрвис, кoтoрый присвaивaeт индeкс нaдeжнoсти всeм жилым кoмплeксaм стрaны. Минуя 28 лeт нeзaвисимoсти Укрaины, в тeчeниe кoтoрыx прoизoшли двe грoмкиe стрoитeльныe aфeры — с Войцеховским и «Истеблишмент-центр»
Власти только в этом году решили предпринять проверку законности новостроек. До реальных действий мастерство так и не дошло, а инвесторы и дальше покупают квартиры в незаконных комплексах, обрекая себя нате пожизненное ожидание сдачи дома. Генплан Киева, приятый еще в 2002 году, действует только формалистически и давно перестал быть актуальным. Тем временем столицу застраивают высотками в самых непредсказуемых местах.
Для того чтоб обезопасить себя от вложения денег в проблемный вещь, инвесторам приходится изучать сотни страниц форумов, усвоить десятки сайтов и госреестров, выпрашивать копии в отделах продаж. В отдельных случаях из-за проверкой разрешительных документов обращаются к юристу, кто, тем не менее, вряд ли поможет с изучением репутации самого застройщика.
Намного проще жилось бы инвесторам, будь весь важная информация о новостройке собрана на одном ресурсе. Подобную идею попытались воплотить в себе на карте мониторинга статуса строительства в Киеве. Получи ней отмечены объекты, которые являются самовольным строительством, однако полного представления об объекте этот выгода все равное не дает. Кроме того, его прихотливо назвать удобным в использовании, особенно учитывая, что такое? больше года мониторинг не работал. Разработан ёбаный ресурс только для столицы, инвесторам в других регионах предстоит промышлять изучением документов самостоятельно.
В таких условиях хохляцкий бизнес принял решение заняться определением законности новостроек самопроизвольно. Итогом этого решения стал запуск ресурса Билд.юа, идеже каждому жилому комплексу Украины присвоен числовой показатель надежности — максимум 220 баллов. Что учитывает текущий показатель и как он определяется, можно вызнать на сайте проекта.
Проблемные, незаконные и стройки сомнительных застройщиков держи этом ресурсе имеют низкий индекс и обозначены красным щитом — ни дать ни взять сигнал того, что с инвестицией в этот цель стоит «притормозить». Тогда как законные новостройки через опытного застройщика стоят в начале списка — с высокими баллами и зеленым щитом. В Киеве до ((сего таких жилых комплексов меньшинство. Есть Надежа, что со временем застройщики поймут преобладание индекса надежности и станут заботиться о законности своих проектов, чай теперь за ними следят.
Отдельный тема — мониторинг долгостроев в портфеле застройщиков. Не всё-таки то, что когда-то было законным, успешно достроилось. Причин может быть много — финансовая тетраэдр, организованная застройщиком, нестабильность экономики, изменение курса валют, напластование власти и т. д. При оценке репутации застройщика во (избежание индекса надежности Bild.ua учитывается каждый цель. И если у компании уже есть долгострой, накипь ее объекты никогда не получат самый большой. Ant. минимальный рейтинг, даже в случае наличия всех разрешительных документов в строительство. Долгострой в портфеле — это риск, и симпатия должен отображаться в индексе надежности, уверены создатели ресурса «Билд».
Чертеж стартовал в сентябре 2019 года. Процесс проверки новостроек продолжается. Сейчас исследовано более 700 проектов, еще 2000 — в процессе изучения. В довершение всего индекса надежности, на Bild.ua можно откопать актуальные цены на жилье в новостройке и общую информацию о комплексе.
Унюхать подробности того, как именно сформирован популярность объекта можно, заказав полный отчет о новостройке. Тама поместят скриншоты всех документов с комментариями и разъяснениями — инвеститор может самостоятельно убедиться, что каждый баранка присвоен или снят на основании весомых аргументов.
