В 2020 гoду oбщий oбъeм принятoгo в эксплуaтaцию жилья в Киeвe сoстaвил 285 694 тыс. кв. м. или — или 3 604 квaртиры, чтo нa 74,4% мeньшe, чeм былo принятo в 2019 гoду.
Oб этoм сooбщaeт пoртaл Address.ua.
Бoльшe всeгo жилья принятo в эксплуaтaцию в Пeчeрскoм районе столицы – 47 549 кв. м. Слабее всего жилья было принято в Оболонском районе – лишь 695 кв. м.
При этом, объединение данным Министерства юстиции Украины, следовать 12 месяцев 2020 года в Киеве частными и государственными нотариусами было отмечено 50396 переходов права собственности возьми недвижимое имущество, в том числе и 32700 договоров купли-продажи квартир, чисто на 9% меньше, чем в 2019 г.
В движение 2020 года наблюдалась ценовая малоустойчивость на первичном рынке недвижимости. Влияли получи это ряд факторов, таких на правах локдаун и режим самоизоляции в начале годы, и адаптивный карантин в течение всего 2020 годы. Именно эти факторы и внесли корректировку в работу начисто всех девелоперов.
Ипотека на жилье в Украине. Шаровой каталог.
В отличие от 2020 возраст, медианная цена на первичном рынке столицы в 2019 году показала мобильный умеренный рост, без резких колебаний. Ради 2019 год медианная стоимость выросла нате 22%.
Цены:
- в 2020 году стоимость квадратного метра нате первичном рынке столицы была за пределами, чем на вторичном. В июле 2020 г. медианная ценность на первичном рынке составила 1 153 долл. США/кв. м. В так время как на вторичном рынке медианная валюта была 1 150 долл. США/кв. м;
- в таких условиях, когда-нибудь чем ближе становится медианная залом первичного рынка к медианной цене в вторичном рынке, тем больше сделок происходит для вторичном рынке.
Сколько всего квартир держи первичном рынке недвижимости Киева:
- в 2020 году было введено в эксплуатацию 3 604 квартиры, а реализованных – 30 тыс. Пропорционально, в 2020 году объем предложения получи первичном рынке продолжал снижаться, поелику реализовалось квартир гораздо больше, нежели было введено в эксплуатацию;
- учитывая набитый битком рынок, когда в период с 2011 объединение 2019 гг. на рынке накопилось паче 56 тыс. непроданных квартир, таким образом, что актуальное предложение на рынке первичной недвижимости (с учетом поглощения в 2020 году) составляет менее 30 тысяч квартир.
