Кoсмичeскиe цeны нa квaртиры стaнoвятся eщe вышe. Нeдвижимoсть зa пoслeдний гoд вырoслa кoe-гдe нa трeть. Бoльшe всeгo — в стoлицe.
Oб этoм пишeт 24 кaнaл.
Пo слoвaм прeзидeнтa Конфедерации строителей Украины Льва Парцхаладзе, изо-за пандемии цены на жилье должны были превратно — снизиться. Местами вслед год стоимость квартир выросла нате 10 — 30%.
Первой введение подниматься цена новостроек, что потянуло следовать собой и стоимость на вторичном рынке. Критик по недвижимости Виталий Шокал рассказал, кое-что по сравнению с 2020 годом отличка уже ощутима.
«Квартиру (бог) велел было купить примерно за 70 тысяч долларов, неотлагательно аналогичную квартиру, с таким но ремонтом и площадью, можно купить после 76 — 80 тысяч долларов», — отметил возлюбленный.
Эксперты отмечают, что есть один или два причин для подорожания квартир, в волюм числе:
- выросла стоимость строительных материалов, за примером далеко ходить не нужно, металла, который необходим при строительстве домов;
- работникам нате стройке приходится платить больше.
Закладная на жилье в Украине. Бесплатный репертуар. 🏘
Парцхаладзе рассказал, что в Киеве горестно найти разнорабочего за 650 — 700 гривен в дней, а специалисты получают до 1,5 тысячи в куртаг. «Если умножить на 25 дней, а в столько работают на строительстве, в таком случае доходит почти до 1,5 тысячи долларов», — добавил спирт.
Спрос диктует предложение – эта неслучайность является еще одной причиной, отчего выросла стоимость недвижимости. Ведь в нее чаще на) все про все вкладывают деньги украинцы, потому как будто банки значительно снизили процентные ставки депозитов.
Шокал отметил, подобно как еще в 2019 — 2020-х годах банки предлагали сумма под 18 — 20% годовых. А в 2021 году некоторые банки готовы хватить кредиты даже до 10%.
Еще любимее будет недвижимость, если депутаты проголосуют из-за законопроект № 5600, какой-нибудь вводит необходимость уплаты компаниями НДС возле проведении операций с недвижимостью на вторичном рынке.
Граждан, продающих больше 2 объектов недвижимости в год, будут заставлять уплачивать 18% НДФЛ с каждой последующей торговые связи. Сейчас в цене квартир налог бери добавленную стоимость уже учтен. Сии 20% застройщик закладывает, когда в первый раз продает новопостроенное жилье.
В целом снижения стоимости жилья эксперты в сфере недвижимости без- прогнозируют. Наоборот, цена и в дальнейшем короче расти. По несколько процентов квартиры добавят в стоимости еще к концу 2021 года.
Кстати, в телеграм-канале Finance_ukr наша сестра также публикуем много полезной информации соответственно недвижимости. Подписывайтесь и следите за новостями!
