В нoябрe 2020 гoдa срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax Киeвa пoвысилaсь.
Oб этoм в свoeй aнaлитикe сooбщaeт СтрoйOбзoр.
Срeдняя цeнa в пoслeдний мeсяц oсeни, пo срaвнeнию с oктябрeм, пoднялaсь нa 1,4% и сoстaвилa 32 154 грн. следовать 1 кв. м (в октябре – 31 712 грн. ради кв. м).
Повышение цен наблюдается с середины года. Исключением стал октябрь, когда бонитет стоимости пошел на спад. В текущем месяце расположение снова изменилась.
Цены по классам. Сверху графике изменения цен в зависимости ото класса новостройки видно, что «эконом», «комфорт» и «бизнес» в развитие месяца были стабильными. Чего противопоказуется сказать о «премиуме» и «де-люксе». Цифры по последним двум были напрямик противоположны. Если «премиум» показал сардонический спад, то «де-люкс» чтоб я тебя больше не видел вверх.
Эконом. В эконом-классе курс поднялась несущественно – на 0,7%. Прагматично каждый месяц цена в этом классе колеблется. Хотя изменения не столь заметны, и из-за этого «эконом» можно назвать самым стабильным внутри других. Средняя цена в ноябре – 22 653 грн. вслед 1 кв. м.
Комфорт. В принципе, аналогичная замес и с «комфортом». И хотя для него больше характерны скачки, но, как принцип, за определенный промежуток времени не грех проследить четкую тенденцию. Так, после ноябрь цена поднялась – на 3,4% и составила 27 406 грн. после «квадрат».
Бизнес. В ноябре почти незаметное усовершенствование показал бизнес-класс. Но, ровно по сравнению с «экономом» и «комфортом», за предшествующий месяц цены упали. Стоимость квадратного метра в «бизнесе» без дальних разговоров составляет 47 861 грн. или получи 1,1% ниже, чем в октябре. Бадняк назад для этого класса кроме были характерны резкие скачки. С весны сего года здесь прослеживалось плавное бугор цен.
Премиум. Сегмент показал резкое гре. Последний раз такое резкое упадок было больше года назад – в марте 2019-го. За этого цены, хотя и с небольшими перепадами, однако поднимались. В ноябре стоимость квадратного метра на этом месте снизилась на 19% и составляет днесь 61 531 грн. Этот показатель – глубокий рекорд по падению цен.
-де-люкс. Совершенно другая ситуация в классе «де-люкс». Возлюбленный показывает повышение с весны. И за крайний месяц цены тоже поднялись. Настоящее покупка «квадрата» в элитном доме может (в)стать в среднем в 109 029 грн. Этот примета на 16,5% выше октябрьского. И сие еще один рекорд, но еще по повышению цены.
🏙️ Ипотека нате жилье в Украине. Бесплатный каталог.
