Чaсть спeциaлистoв пo нeдвижимoсти в Укрaинe нe рeкoмeндуют приoбрeтaть квaртиры в xрущeвкax. Крoмe тoгo, в узы с пoдoрoжaниeм рeмoнтныx рaбoт будeт выгoднee с руками и с ногами оторвать ужe гoтoвoe жильe, чем «голые стены» через застройщика.
По словам столичного риэлтора, автора блога о недвижимости «Жена» Натальи Медведевой, теоретически чтобы покупки может быть интересен какой угодно объект, но при этом надо понимать, во что именно вас вкладываете деньги.
Квартиры в хрущевках. Тиун партнер консалтинговой компании SV Development Серый Степенко отмечает, что хрущевки — ни черта) не вариант для вложений. Выгоднее общем такую недвижимость можно купить, буде собственник квартиры продает ее получай 20−30% дешевле. В какие-нибудь полгода так на таком жилье не грех заработать. В таких домах есть и приманка преимущества. Обычно, это просторные дворы, изволь развитая инфраструктура, а также удобная локация.
При всем том в первую очередь покупателя должна привлекать внимание ситуация с самим домом — коммуникациями, крышей
Новостройки. Приобретение квартиры в домах, которые находятся в процессе стройки, специалисты называют риском. Около этом профессиональные юристы, ознакомившись с документами, порекомендуют неважный (=маловажный) вкладывать средства в такую недвижимость.
Медведева советует делать покупки квартиры в новостройках, которые уже сданы, и уж отремонтированы. Например, если вы маловыгодный нашли хороший вариант в Киеве, так в его пригороди — Вишневом, Буче — не запрещается поискать подходящую квартиру.
Перед покупкой жилья нужно распознать о нем как можно больше информации — потереться с соседями, почитать форумы и другое.
Квартиры минуя ремонта. Недвижимость на первичном рынке кроме ремонта будет стоить гораздо меньше, чем готовые квартиры. Однако с-за подорожания ремонта и стройматериалов расхватывать такое жилье может быть неблагополучно. Медведева отмечает, что если следственно покупать квартиру с ремонтом, то даст десять очков вперед брать с ремонтом.
