В нaчaлe 2021 гoдa, пo oцeнкaм экспeртoв, пoкупaтeли-инвeстoры стaли aктивнo пeрeтeкaть изо сeгмeнтa «прoдaжa» в сeгмeнт «сдaчa в aрeнду».
Oб этoм сooбщaeт «XAН (Xaрькoвскoe aгeнтствo недвижимости)».
В 2018-19 годах многие специалисты стали бякать о том, что растущее число новостроев несоизмеримо превышает количество платежеспособных покупателей и харьковский толчок первичного жилья начинает «перегреваться».
Соответственно прогнозам этих экспертов, в 2020 году нас ожидала безвременье, то есть «замирание» рынка получи и распишись неопределенный срок. Как видим, такие прогнозы неважный (=маловажный) оправдались. На наш взгляд, толчок поддержали инвесторы-арендодатели: если за некоторое время до жилье покупали преимущественно для продажи, так сегодня большей частью для сдачи в аренду.
“В пользу сего также говорит тот факт, почто со средины минувшего года многие объекты первичного рынка были прямо-таки сняты с продажи и появились в аренде. И экономически сие вполне объяснимо: сегодня на квартиру в новострое с хорошим современным ремонтом все равно куда легче найти арендатора, чем покупателя. Получи и распишись аренду высокий спрос.
Как сообщила штуцер компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светуня Якимова, сдача в аренду в настоящее счастливый случай приносит около 12 % годовых и окупает покупку квартиры к примеру за 6-7 лет.
Средняя курс аренды смарт-квартиры или гостинки для первичном рынке составляет эквивалент 200 долларов в месячишко. Аренда квартир большей площади колеблется в пределах 350 – 500 долларов в диск).
Стабильно высокий спрос на аренду обусловлен большим ровно по переселенцев из зоны АТО, которые после последние годы были вынуждены перебраться в Харьков.
Справка :
- С начала 2021-го цены нате первичное жилье в Киеве подскочили получи и распишись 5−15%. Этот тренд сохранится и держи протяжении всего года, сообщил СEO и верховодящий партнер девелоперской компании DC Evolution Андрейка Рыжиков. По его словам, пункт слабо повлиял на «первичку».
🏙️ Ссуда на жилье в Украине. Бесплатный прейскурант.
