Тo, чтo успeшнoсть прoeктa oпрeдeляeт лoкaция, — бeсспoрный фaкт нa рынкe нeдвижимoсти. Квaртaл бизнeс‐клaссa «e.вoлюция» вoзвoдится нa Мoскoвскoм прoспeктe, a этo мeстo считaeтся oдним изо сaмыx дoрoгиx и прeстижныx в Сaнкт-Пeтeрбургe eщe с сoвeтскиx врeмeн, кoгдa вдoль нeгo стрoились вeличeствeнныe стaлинскиe высoтки в стилe aмпир. Впрoчeм, истoрия прoспeктa уxoдит кoрнями кудa глубжe — в кoнцe XVIII вeкa этa дoрoгa вeлa в Цaрскoe Сeлo и, сooтвeтствeннo, нaзывaлaсь Цaрскoсeльскoй дoрoгoй. Сeйчaс прoспeкт извeстeн сaмoй внушитeльнoй прoтяжeннoстью — 9,3 км, к тoму жe нa нeм расположены четверка станции метро — одна изо них, «Московские ворота», наподобие раз находится напротив квартала «е.волюция».
Гетто бизнес‐класса «е.волюция». Визуализация
Московский акватория Санкт-Петербурга был основан в 1919 году и получил свое прозвание в честь Московской заставы, которая с ХVIII века располагалась в месте пересечения Царской планы на будущее (теперь Московского проспекта) с Лиговским каналом. Конкретно поменял свой облик район пока в 1920-х годах, когда канал был засыпан, а сверху его месте появился одноименный улица — Лиговский. Уже с конца 1930-х годов открывающий южную остатки города Московский проспект стали сводить счеты парадной магистралью Северной столицы, в всякая всячина время он именовался Московским трактом, Забалканским и Международным проспектами, а в дальнейшем носил имя Сталина, который, числом сути, и сформировал тот облик района, какой мы знаем теперь. В Московском районе удовлетворительно много зеленых зон. Помимо многочисленных скверов и бульваров, на этом месте находятся три больших парка: Московский зеленое богатство Победы, парк Авиаторов и парк Городов-Героев, вдобавок водоемы в них достаточно чистые согласно сравнению с другими водными объектами города.
Участок бизнес‐класса «е.волюция». Визуализация
Нате площади Московского проспекта, у окончания Лиговского проспекта, находится главная примечательность района — Московские триумфальные воротца, появившиеся в честь окончания русско-турецкой войны 1828–1829 годов. Их авторами стали зодчий В. П. Стасов и скульптор Б. И. Орловский.
В Московском районе пятерка развита сеть наземного общественного и коммерческого транспорта, а одинаковый проспект связывает центр города с аэропортом Пулково и федеральной трассой «Российская Федерация». Поскольку квартал «е.волюция» расположен получай пересечении двух основных магистралей — Московского и Лиговского проспектов, в таком случае путь до ЗСД занимает общем семь минут на автомобиле, а вплоть до КАД и других автомагистралей — червон минут. Сейчас активно ведется составление транспортной развязки, соединяющей ЗСД с Витебским проспектом, пропускная талант которой составит до 70 тыс. автомобилей в день. По сути, это начало развития скоростного движения района, и в ближайшем будущем жителям этой локации понадобится не (более 15 минут, чтобы добраться по центра города, 20 — после аэропорта Пулково, 12 — поперед Московского вокзала.
Квартал бизнес‐класса «е.волюция». Визуализация
Хотя вернемся к расположению квартала «е.волюция». Вопреки на то что это замысел бизнес-класса, окружающая застройка стала причиной того, зачем здесь десятилетиями формировалась привилегированная интеллигентная биом коренных петербуржцев — это обеспеченные народонаселение с достатком выше среднего. При выборе жилья мир играет большую роль, и девелопер приложил шабаш усилия, чтобы в рамках квартала повлечь за собой предпосылки для рождения комфортной дружеской атмосферы людей, принадлежащих одному кругу. В (видах этого будет организован е.клуб, идеже взрослые смогут встречаться с деловыми партнерами и брать гостей, дети — посещать ребячий сад в рамках квартала, общей цели послужат и шкурный фитнес-центр, и кафе, и магазин, расположенные получай общей благоустроенной территории, где обитатели будут обязательно встречаться во срок прогулок.
Квартал бизнес‐класса «е.волюция». Визуализация
В е.клубе население могут воспользоваться коворкингом для деловых встреч, прочертить свободное время в кафе и кинозале другими словами выбрать занятие по душе в творческих мастерских, лекториях, нате практике или тренировке.
Проект представлен тремя корпусами переменной высотности: 5, 10 и 11 этажей. На дому расположены таким образом, чтобы создать условия как можно большему количеству квартир хорошие видовые характеристики, в томик числе на Московский проспект и Московские триумфальные пайлоу.
Отапливаемый подземный паркинг расположен в цокольной части здания, несравнимо можно спуститься на лифте. Каждое машино-луг оборудовано отбойником, что избавит с риска задеть соседний автомобиль кайфовый время парковки. Паркинг рассчитан держи 477 машино-мест, при этом перистиль будет закрыт для движения транспорта, си что дети смогут в полной безопасности жить время на детских и спортивных площадках.
Участок бизнес‐класса «е.волюция». Визуализация
Решение безопасности сегодня играет особенную образ для жителей мегаполисов, поэтому цель является закрытой автономной территорией: теледоступ на территорию квартала возможен всего-навсего по карточкам, посредством IP-домофонии хорошего понемножку осуществляться контроль за посетителями. Специальные панели, установленные получи калитках и воротах, а также сенсорные мониторы в помещениях позволят регулировать системами умного дома даже удаленно, рядом необходимости привлекая охрану или сотрудников привратник-сервиса к решению возникших вопросов. Обаче, охрана и видеонаблюдение будут осуществляться круглосуточно с Центра диспетчерского контроля, поэтому личное внимательность владельцев квартир вряд ли понадобится.
70% квартир запроектировано в площади через 70 до 164 кв. м с высотой потолков предварительно 3,3 м. Есть классические однокомнатные квартиры площадью задолго. Ant. с 65 кв. м и планировки европейского будто с увеличенной зоной кухни‐гостиной.
Дим бизнес‐класса «е.волюция». Визуализация
Всего ((и) делов в комплексе спроектировано 538 квартир, быть этом есть секции, где для этаже расположено всего по двум квартиры. Большое количество планировочных решений позволит прибрать оптимальный вариант для любой семьи, только в каждой квартире будут мастер-спальни, увлечение-румы, сауны, постирочные и гардеробные — в соответствии с современными представлениями покупателей о комфортном жилье.
Отправной рынок достаточно прозрачен в плане ценообразования, его плюс перед вторичным — в свежести планировочных и инженерных решений, благоустройстве, в качестве используемых быть строительстве технологий. Единственное, о чем есть смысл задуматься, выбирая новое жилье, — сие о репутации застройщика. Квартал «е.волюция» — беспристрастный проект компании e.Development, поэтому не грех легко найти информацию как о создателе, в такой мере и о его продуктах в открытом доступе. Первоначальный проект застройщика — клубный лачуга бизнес-класса «Точка отсчета», кой строится на Рублево-Успенском шоссейная дорога, в престижном пригороде Москвы, в деревне Жуковка. Второстепенный — «Мир внутри» — стал продолжением популярного квартала апартаментов держи первой береговой линии Финского залива в Курортном районе Санкт-Петербурга. Получив эксперимент строительства комплексов более высокого класса, застройщик в (некоторой перенес принципы на более публичный по ценам проект, отчего участок «е.волюция» теперь обладает характеристиками, традиционно присущими премиальному жилью. Важным фактором, снижающим риски покупки квартиры в строящемся комплексе, не запрещается считать то, что возводится дим «е.волюция» с привлечением проектного финансирования через банка «Дом.РФ».
Проектная заявление
