Кoмпaнии дeпутaтa ЗС oт «Eдинoй Рoссии» Сeргeя Никeшинa сoбирaются пoстрoить в Пeтeрбургe двa нeбoскрeбa пo 140 м. Прoeкты пoтрeбуют бoлee 20 млрд рублeй инвeстиций.
В Пeтeрбургe мoгут появиться две новые доминанты — небоскребы высотой 140 м на Краснопутиловской и Портовой ул. Чтобы сделать это возможным, ГК «Двадцатый трест», которой владеет глава комиссии ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Сергей Никешин, подала заявки на увеличение разрешенной высоты на своих участках в 3,5 раза.
Сергей Никешин вынашивал идею построить небоскреб в Петербурге еще в 1990–е годы. Впрочем, созданием нынешних проектов парламентарий формально заниматься не будет — бизнес, которым он владеет, передан в доверительное управление.
Сергей Никешин, депутат от «Единой России» ЗС Петербурга, владеет ГК «Двадцатый трест» и занимает 128–е место в Рейтинге миллиардеров «ДП», его активы оцениваются в 6 млрд рублей. Компании, входящие в «Двадцатый трест», подали заявки на увеличение допустимой высоты застройки до 140 м на двух участках в Кировском районе. Речь идет о территории 1,7 га на Краснопутиловской ул., 65А, которой владеют компании «Автоцентр–Северная стрела» и «КонсалтИнвест», и об участке 0,8 га на Портовой ул., 15А, принадлежащем компании «Т–три». Все перечисленные компании, по данным ЕГРЮЛ, на 100% принадлежат Сергею Никешину.
Сергей Никешин через подчиненных сообщил, что не будет комментировать проект строительства небоскребов, поскольку передал свой бизнес в доверительное управление и ничего не знает про планы управляющих. К тому же, как заявили помощники депутата, вчера он ушел в отпуск. В «Двадцатом тресте» обещали рассмотреть запрос «ДП», но вчера не ответили на него. По данным СПАРК, компании, которым принадлежат земли в Кировском районе, переданы в доверительное управление ООО «Траст». Это стандартная практика, поскольку по закону депутатам запрещено заниматься бизнесом.
На потенциальных участках для небоскребов сейчас расположены коммерческие объекты общей площадью 20 тыс. м2. На Краснопутиловской ул. это здание бывшего управления механизации «Двадцатого треста», где сейчас работают автосалоны «Тойота Центр Автово», «ЕвроАвто» и пр. Этот участок, кстати, совсем рядом с ЗСД. Участок на Портовой ул. находится в пешеходной доступности от станции метро «Автово», на нем работает бизнес–центр, который строился как многоэтажный паркинг. Разрешенная базовая высота на участках «Двадцатого треста» сейчас составляет 40 м, при этом на Краснопутиловской при согласовании со Смольным уже сейчас можно построить здания до 55 м. Если на участках разрешат построить небоскребы, это позволит разместить здесь 300 тыс. м2 недвижимости, оценили в холдинге AAG. В их строительство нужно будет вложить 19,5–22 млрд рублей.
Фото: Пётр Ковалёв
