Интeрeс к нeдвижимoсти кaк инструмeнту инвeстирoвaния сeгoдня eсть у мнoгиx слoeв нaсeлeния, нo кaк нe пoпaсть нa мoшeнникoв близ инвeстирoвaнии?
Oб этoм рaсскaзaл вицe-прeзидeнт прoфeссиoнaльныx управляющих недвижимостью Толюся Топал на конференции Жить сверху проценты.
По словам эксперта, осязательный интерес к инвестированию недвижимости из-ради низкой финансовой грамотности.
«Личный состав в большинстве своем знают недвижимость что надежный инструмент. В качестве аргумента приводят текст — „Всегда квартиры в Киеве сдавались“. Благодаря чего они считают, что нормально проинвестировать в отсутствие движения. А если не будут, продадут, иначе говоря будут жить там сами. Вот п недвижимость одна из них преимущественно привлекательных инвестиций и понятна населению. При всем том существует также много мифов релятивно инвестирования в недвижимость», — отмечает Топал.
Смотри несколько из них:
Миф 1. Так, что инвестиции в недвижимость являются надежными.
Соответственно словам эксперта, инвестиция в недвижимость — сие «хрупкая» инвестиция. Скажем, потеря многих метров в связи с событиями в Крыму в 2014 году.
Выдумка 2. Высокодоходная инвестиция.
Эксперт говорит, аюшки? существует много более прибыльных инструментов. Даже если вам говорят, что недвижимость кончайте приносить 80−120% годовых — сие либо вас обманывают, либо существует без памяти высокий риск.
Нормальная доходность по мнению недвижимости сегодня, при условии получения постоянной прибыли — 9−10%. Быть этом наша украинская недвижимость в сам-друг-три раза выше по доходности для вложенный капитал, чем европейская, потому и интересна для многих инвесторов, которые приходят к нам с-за границы. Рынок недвижимости Украины один в стадии формирования, уникальный и интересный.
Сюрвайер также сообщил , что должно насторожить под инвестицией в недвижимость:
- будьте осторожны, коли вам обещают огромную прибыль, огромные лихва на ваш капитал;
- если обещают, какими судьбами будут выполнены все ваши прихоти;
- обращайте заинтересованность на сроки сдачи в эксплуатацию;
- питаться признаки строительной пирамиды. Когда самую малость очередей строится за счет предыдущих.
За словам эксперта, в этом вопросе без- стоит доверять знакомым, друзьям, интернету
Если вы пропустили конференцию «Жительствовать на проценты», записи выступлений годится. Ant. нельзя приобрести по этой ссылке.
