Фoнд гoсудaрствeннoгo имущeствa Укрaины в трeтий рaз oбнaрoдoвaл oткoррeктирoвaнный зaкoнoпрoeкт «O внeсeнии измeнeний в Нaлoгoвый кoдeкс Укрaины oтнoситeльнo функциoнирoвaния Единой базы данных отчетов об оценке». В согласовании предыдущих двух проектов Государственной регуляторной службой Украины было отказано (25.06.2020 лета и 03.09.2020 года).
Что предусматривает акт: чтобы предотвратить снижение объема поступлений в народный бюджет от налогов при осуществлении операций ровно по продаже (обмену) объектов недвижимости в ряду физическими лицами на четверть, предлагают турнуть. Ant. включить норму о «пределах допустимого 25-процентного ценового диапазона» близ определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Что действует норма сейчас:
- сейчас регистрирование отчета об оценке имущества с присвоением ему уникального регистрационного заезжий двор осуществляется Единой базой данных отчетов
- быть этом действует условие, что определенная в отчете об оценке имущества рыночная достоинство объекта недвижимости должна отличаться отнюдь не более чем на 25% с оценочной стоимости, определенной Единой базой;
- Коли же определенная в отчете об оценке имущества рыночная значимость объекта недвижимости отличается более нежели на 25% от оценочной стоимости, определенной Единой базой, три кита автоматически отказывает в регистрации отчета об оценке.
Лешего) норму хотят убрать? По мнению экспертов Фонда госимущества, порядок, действующая в настоящее время, легализует «скидку» через рыночной стоимости объекта недвижимости в размере 25%. Отсель появляется потенциальный риск того, что же стороны сделки намеренно будут предназначать оценочную стоимость объекта недвижимости со скидкой, пользуясь предложенной нормой. А сие, в свою очередь, снизит объем поступлений в народный бюджет от налогов при осуществлении операций по части продаже (обмену) объектов недвижимости посередке физическими лицами на четверть.
