В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть дaннoгo пoмeщeния близ сдaчe в aрeнду oкупится лишь через 11 планирование после приобретения.
В среднем по России капиталовложения на покупку комнаты окупятся поверх 10 лет ее непрерывной сдачи на время. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем быть расчетах стало соотношение годового дохода через аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался в 39-й строчке. При стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в месяцочек доходность от аренды составила 9% годовых. Землевладелец такой недвижимости может вернуть вложенные червонцы примерно за 11 лет.
В Новосибирске канцелинг окупаемости — 12 планирование. Но и стоимость комнаты там составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а апарсерия — 5 913 рублей в месячишко. Доходность аренды там также ниже — 8,3%.
После времени отбития вложений из попавших в популярность городов СФО, худшая ситуация наблюдается в Иркутске. Немного спустя средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится воротить взад лишь после 14 лет сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит сама себя кабинет ценой 695,7 тыс. рублей. Доходность аренды повыше в Красноярске — 10,7% вперерез 7,3%.
Что касается России, то, как оказалось, самая выгодная уменьшение комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может выручить 13,9% годовых, а хозяйка комната окупится всего за 7 планирование. За такой же время она окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются в свой черед комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 планирование. А доходность в этих городах 7,1-7,8%.
Отметим, кое-что срок окупаемости квартиры в Барнауле, если ее слабеть в аренду, ниже в 2 раза — 23 возраст. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли прибыльность — 4,3%.
