Oднoкoмнaтныe квaртиры в дoлгoсрoчную aрeнду в 2021 гoду сильнee всeгo пoдoрoжaли в стoличныx рaйoнax Вoстoчный и Дoнскoй, пoдсчитaли на «РБК-Нeдвижимoсти» aнaлитики риeлтoрскoй кoмпaнии «Миэль». В oбoиx рaйoнax срeдний бюджeт предложения вслед год прибавил 40%.
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в районе Ориентальный достигла к декабрю 2021 года 32,5 тыс. руб. в диск), в Донском районе — 53,8 тыс. руб. в диск). Второе место по росту цен нате долгосрочную аренду в прошлом году занял Горьковский район (+36%, до 44,8 тыс. руб. в лунный (серп), третье — у Перово (+35%, прежде 40 тыс. руб. в месяц). В первую пятерку опять же входят Дорогомилово (+32%, до 72,9 тыс. руб.) и Басманный затон (+31%, до 62 тыс. руб.).
Исходняк: «Миэль»
В среднем ставки выросли получай 20%, основной рост пришелся нате август—ноябрь. «Факторы, способствующие росту, — реверсия сотрудников с удаленки и ограниченное предложение: многие собственники продали объекты нате волне повышенного спроса на покупку жилья в 2021 году, — говорит выдающийся аналитик ГК «Миэль» Чистота Бережнова. — Наиболее яркую динамику роста цены демонстрируют районы с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, хорошими школами, же с ограниченным предложением».
По оценке риелторской компании «НДВ-Суперсам Недвижимости», рост ставок аренды жилья в Москве составил, в зависимости через расположения и числа комнат, от 25% вплоть до 35%. «В начале 2021 лета в спальных районах столицы снять однокомнатную квартиру без участия изъянов, недалеко от метро позволено было по цене от 30 тыс. рублей следовать месяц, сейчас же арендная ориентация таких объектов начинается от 35-37 тыс. рублей», — говорит вождь департамента городской недвижимости «НДВ-Магазин Недвижимости» Елена Мищенко. Прежде конца 2022 года, по прогнозам компании, ставки поднимутся до сих пор на 5-10%.
По данным ЦИАН, средняя жалование аренды московских однокомнатных квартир вслед за год выросла на 23%. Близ этом в четырех районах — Новогиреево, Бабушкинском, Ивановском и Вешняках — вслед год отмечалось снижение показателей возьми 2-5%.
Читайте также: В Москве рекордно подорожала хаммасат жилья
