Кaждый рoссиянин знaeт дюжину суeвeрий. Ктo-тo вeрит в ниx и придeрживaeтся, другиe oтнoсятся сo скeпсисoм, трeтьи пoбaивaются. В прaктикe риэлтoрoв чaстo встрeчaются ситуaции, кoгдa oни стaнoвятся зaлoжникaми прeдрaссудкoв прoдaвцoв или — или пoкупaтeлeй. O сaмыx интeрeсныx из ниx «Нeдвижимoсть Aлтaй» рaсскaзaли спeциaлисты пo нeдвижимoсти.
Eлeнa Кузьмeнкo, AН «зAмoк-сильная сторона»:
«В нaшeм aгeнтствe клиeнты, кoтoрыe, кaк ни стрaннo, искaли квaртиру с цифрoй 13. У мужской пол был дeнь рoждeния 13 числa, oн зaнимaлся нумeрoлoгиeй и высчитал, словно 13 — его число судьбы. И когда встал вопрос выбора квартиры, в таком случае он убедил всю семью купить трешку перед номером 13, несмотря на то, фигли планировка там была несколько хуже, нежели у других вариантов.
Также в практике был инцидент, когда женщина выбирала коттедж в поселке Летчик и приезжала на участок с компасом. Объект был предостаточно дорогой, построен из бруса, имел неплохое приязнь, большую площадь. Она попросила всех риэлторов отправиться и ходила по дому, оценивала направление света, егда солнце заходит в комнаты и т.д. Ей не нужны были комментарии и разъяснения специалистов по части недвижимости, на все она отмечала: «Я самочки». Затем она советовалась со своими наставниками, а ещё несколько раз ездила на объект, и уж затем интересовалась, из чего был построен летник, когда материал завезли на участок, в какое эпоха суток. И собственник коттеджа уже был получи пределе, но, к счастью, сделка состоялась».
Костяша Никитеев, руководитель АН «Ключ-Риэлт»:
«Убыстренно встречаются ситуации, когда люди начинают уступать квартиру и не могут долгое время выбрать покупателя. В таком случае они зовут батюшку изо церкви, который освещает жилье, и вскоре оно в сущности продается. Может быть, конечно, у людей меняется психический настрой, может — заведомо что-то происходит. Но такие моменты встречаются в практике.
Противолежащий случай произошел со мной много планирование назад, когда я только начинал работать. Продавалась квартирка в старом фонде, в которой жили три поколения: дед с бабушкой, мама с папой и их дочка с мужем. В ведь время старый фонд был очень востребован: у «новых русских» появились деньжата, а хороших квартир на рынке не было, застройщики пусто не строили. И на квартиры в старом фонде была повышенная себестоимость. Хозяева данного объекта считали, что их спинар уникальный и просили максимально возможную сумму. Закупщик нашелся, он был готов выложить поистине большие деньги. Встал вопрос о подборе квартир к всех трех поколений, но тут Водан из собственников отказывается ее продавать. Происходит экой диалог:
— Продавать не буду!
— Почему?
— Вам мне новую квартиру с какими перекрытиями найдете?
— Хорошая фатера будет, перекрытия – железобетонные, не сиречь у вас сейчас, деревянные…
— В железобетонных перекрытиях как бы лежит арматура?
— Как?
— Крест-накрест!
— И?
— С такой квартиры плохая энергетика выходить приставки не- будет! У нас в квартире аура легкая, а в квартире с железобетонными перекрытиями да мы с тобой поругались, и эта энергия тут осталась! Того я свою квартиру не буду продавать ни из-за какие деньги!
Судьба этих людей ми была интересна, и спустя 4 года я им позвонил. Они в среднем и проживали все вместе в этой квартире. По прошествии времени тренд сменился, появились хорошие элитные у себя, и старый фонд перестал цениться».
Димитрий Дворядкин, президент СРБ, руководитель АН «Тенденция 24»:
«С цифрой «13» связано (вагон историй. Я лично продавал квартиру с номером 13, возлюбленная была угловая, располагалась на последнем этаже 5-этажного на флэту. На продаже она стояла два возраст, но пришли покупатели, которые интересовались как раз такими параметрами. Когда они узнали относительно номер, то даже смотреть оказалась — параллельно решились на сделку.
Также была угол с номером «89». Клиенты наподобие-то с помощью нумерологии вывели, что сие их число, и эта квартира им без упрека подходит.
Кстати, риэлторы — в свою очередь суеверные люди. Так, есть примета, которая позволяет быстрее отпустить квартиру: для этого нужно по углам помещения постучаться молоточком. Я вижу много риэлторов, которые приближенно делают».
Наталья Цимержинская, АН «Сити Трейд»:
«С 2010 по мнению 2012 год я работала Москве. Столица делится нате 12 районов по знакам Зодиака, лопать даже особая Зодиакальная карта города. И неравно человеку-Раку положено жить на севере, в таком случае юго-запад ему предлагать не есть расчет. В результате так и получается. Бывали случаи, от случая к случаю людей возили по всему городу, показывали, во всяком случае выбор человека все равно падал бери квартиру, расположенную в том же районе, к какому знаку относится и сам по себе покупатель. Астрологические знаки дают о себе сведения) о чем, даже если сам человек даже никак не подозревает о таком разделении города.
В Барнауле нередко встречаются суеверные люди, которые при покупке квартиры обращают интерес на какие-то вещи, связанные с загробной жизнью. Разве что люди узнают, что на месте в домашних условиях когда-то находилось кладбище, или в квартире происходили странные товары, то такие варианты стараются избегать.
Как-то продавали квартиру на ул. Бехтерева, 5. Возлюбленная долго стояла на продаже, мы безвыгодный могли понять, в чем причина. Оказалось, как будто потенциальные покупатели приезжают раньше агентов и узнают историю квартиры. А в ней умерли едва человек. Это отпугивало людей.
Суеверные риэлторы, чтоб быстрее продать недвижимость, пишут на дверях руны. Тетушка, кто в это верят, спокойно продают квартиры. До сего часа одним способом выйти на сделку становится заявление к экстрасенсам. Лично со мной произошла такая регесты. В 2002 году я очень долго продавала четырехкомнатную квартиру. Знакомая посоветовала применить к экстрасенсу, она провела какие-то манипуляции вдоль «переносу» дома и сказала, какими судьбами квартиру купит бабушка с внуком. В результате по вине несколько дней на просмотр записалась девушка, и когда я встретилась с ней у подъезда, она впрямь была с маленьким внуком. Она купила квартиру.
Елюся Завадская, руководитель АН «Позитив»:
«Подчищать понятие «наследственное жилье». В 90% случаев такая одеревенелость продается долго без объяснения причины. Судя по всему, что накладывается какой-то отпечаток прошлого.
Беспричинно, я продавала неплохую квартиру, она была сверху втором этаже, в центре города, в сравнительно новом доме. Звонков было будь здоров, цена адекватная. Почему она так и никак не продалась — загадка. Вдоль совету некоторых лиц мы прибегли к помощи экстрасенсов. Точь в точь выяснилось, квартира принадлежала бабушке, которую родственники забрали к себя. Однако она очень жалела свое былые времена жилье. В результате продавцам посоветовали привезти кое-кто вещи ей, чтобы она успокоилась и отпустила ее. Держи следующий день за квартиру был отдан авансовый платеж, а продалась она через две недели.
Вовремя, услугу по проверке квартиры оказывают многие экстрасенсы. Однако не всегда это действенно. Чтобы жилье продалось, чванно, чтобы все участники сделки были категорично настроены на доведение дела до конца. Когда у кого-то есть сомнения, то полноте трудно, объект задержится в продаже».
