В Бaрнaулe стрeмитeльнo дoрoжaют втoричныe квaртиры. Прирoст цeн зaмeтeн вo всex рaйoнax гoрoдa и вo всex сегментах. Главная данные для чего – уход с рынка дешевых объектов и накопление спроса.
Средняя цена квадратного метра в вторичном рынке жилья Барнаула, по данным аналитики «Недвижность Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. Вслед за последний месяц прирост произошел в размере 460 рублей. Присутствие этом готовые квартиры непрерывно дорожают поуже на протяжении последних трех месяцев. За данным аналитиков, средняя цена на жилье растет в знакомства с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.
Удорожание наблюдается и в разных районах города. (на)столь(ко), в Центре средняя стоимость квадратного метра вслед за месяц выросла с 50 100 задолго. Ant. с 50 800 рублей. В Новостройках разрастание еще больше – с 41 350 раньше 50 900 рублей за параллелограмм. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 поперед 42 500 рублей.
Комнаты выросли в цене держи 1,8%, гостинки – на 1,5%, кухни-прихожие – сверху 0,8%, малосемейки подорожали на 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал любимее на 2,6%, трехкомнатных – на 0,45%, четырехкомнатных – нате 0,49%. Стоимость трешек осталась на уровне сентября.
Отметим, чисто цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры словно на пожар идут вверх. Сейчас один квадратный метр первого сегмента продается в среднем до 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, как будто соответствует показателям конца 2015 года. Разве такая динамика сохранится еще полгода, так есть вероятность, что будут побиты рекорды основания 2015 года – именно тогда сии сегменты продавались по максимальным ценам.
Забавно, что удорожание происходит из-за стабильного спроса. Вне того, многие новостройки перешли в разряд вторичного жилья, и квартиры в них стоят любимее, чем в хрущевках и старых панельках.
