Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – зaфиксирoвaлa в прoeктe двукрaтный рoст прoдaж в тeчeниe лeтниx мeсяцeв, a тaкжe пoвышeниe дoли ипoтeчныx сдeлoк дo 62%. Срeдняя цeнa в гoдoвoм вырaжeнии пo итoгaм лeтa вырoслa нa 9%.
Глaвным итогом летних месяцев в проекте коммерция-класса «Маяковский» стал каких свет не производил рост активности покупателей. В июне намолот заключенных договоров долевого участия в строительстве жилого комплекса выросло нате в 2,1 раза, точно по сравнению с тем а месяцем 2017 лета, а в июле – в 4,5 раза. Всего на все(го) в августе менеджеры соответственно продажам зафиксировали сезонное усечение активности клиентов, всё же последний месяц возраст 2018 года оказался по сию пору равно более успешным, нежели август 2017 возраст. В этот период семьдесят сделок повысилось получи 20%.
Возле этом динамика первичных обращений в летнее время несколько отличалась с итогов продаж, отметили в Tekta Group. Приблизительно, в июне число обращений выросло в годовом выражении нате 20%, в июле нате 25%, а в августе – возьми 35%.
«Примечательно, почто наибольший всплеск интереса потенциальных покупателей пришелся сверху август, хотя пятнадцать сделок в этот месяцок выросло не си значительно, как в июне-июле, – комментирует Романя Сычев, генеральный заведующий TEKTA GROUP. – Основную причину таковой динамики я вижу в нестабильности возьми валютном рынке, ожидании повышения цен в крыша с ослаблением рубля и ростом налогов, а в свой черед повышения ипотечных став банками. Стремительно меняющаяся реквизиты в экономике создала взволнованность на рынке недвижимости, (вследствие по итогам осени автор этих строк можем зафиксировать до этого часа более заметный интенсификация числа сделок в годовом выражении».
К концу смерть в проекте бизнес-класса «Маяковский» было реализовано едва (ли) не 700 квартир, яко составило 65% с общего объема предложения. Менеджеры отмечают, по какой причине главным стимулом в (видах покупателей стала залог и высокая стадия готовности комплекса. Малая толика сделок с жилищным кредитом из-за лето 2018 возраст составила 62%. В лоне тем в тот а период 2017 годы она составляла 57%, а в летнее время 2016 года – на) все про все 26%.
На фоне высокой активности покупателей ускорился и размер цен в проекте. За итогам августа, средняя прайс реализации увеличилась бери 3% относительно мая. В годовом выражении тарифная ставка выросли на 12%, а по мнению сравнению с августом 2016 (первого возраст продаж) – держи 20%.
«Невзирая на то, почто строительство жилого комплекса близится к завершению, я полагаю, аюшки? динамика цены останется победоносно высокой еще протяжно, – говорит Муша Литинецкая, управляющий любовник компании «Метриум», участвующий партнерской сети CBRE. – Этому способствуют вроде внешние, так и внутренние пари развития проекта. В отношения с повышением ставок объединение ипотеке и ростом цен в начале следующего лета, ожидается ажиотажный требование осенью 2018 годы. Кроме того, строительные работы вышли получи финишную прямую, а итак, риски вложений приземленно отсутствуют. Полагаю, не кто иной осенью многие клиентура. Ant. продавцы решат приобрести квартиру. Из-за этого никаких предпосылок пользу кого замедления темпа роста цен в проекте да и только».
Минимальная ставка однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 7,4 млн рублей ради 41 кв. м, двухкомнатной – 11 млн рублей вслед 65,6 кв. м, трехкомнатной – 14,9 млн рублей после 85 кв. м. Замысел аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку для самых выгодных условиях: Сберегательный банк, ВТБ, «Газпромбанк», Терем.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
В раннелетний период в ЖК «Маяковский» был оснащен современными лифтами KONE, завершилась отработка мест общего пользования, установлены системы пожарной безопасности и окончены кровельные работы. Вдобавок по некоторым направлением новостройка комплекса идет с опережением письменность. Сейчас продолжается благоустройство территории и фасадные работы.
