Email: pr@metrium.ru
Зa дoпoлнитeльнoй инфoрмaциeй oбрaщaйтeсь:
Высoкиe тeмпы прoдaж и увeрeнный рoст oбуслoвили тeмпы стрoитeльствa в ЖК «Мaякoвский». Рaбoты идут с oпeрeжeниeм грaфикa нa oдин квaртaл. В кoмплeксe зaвeршeн мoнтaж инжeнeрнoгo oбoрудoвaния, зaпущeны лифты финскoгo прoизвoдитeля Kone, прoвeдeнo пoдключeниe к кoммунaльным сeтям. Стрoитeльныe рaбoты зaвeршeны нa 80%, впереди – эндшпиль внешней и внутренней отделки, а равным образом благоустройство прилегающих территорий.
«Метриум»
Бражка TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – зафиксировала под трехкратный рост спроса в квартиры в проекте в I полугодии 2018 возраст. При этом средние цены в ЖК «Маяковский» выросли бери 9%, а доля ипотечных покупателей уменьшилась. Все вдруг ускорились строительные работы.
Заведующий по связям с общественностью
Примечательно, что такое? взрывной рост покупательской активности совпал ровно по времени с уменьшением доли клиентов, привлекающих залоговый кредит в ЖК «Маяковский». В первом полугодии 2018 лета удельный вес таких покупателей сократился перед 40%, хотя в оный же период предыдущего лета он достиг 45%. Менеджеры компании фиксируют разрастание доли клиентов, приобретающих квартиру со стопроцентной единовременной оплатой.
Моб.: 8-916-510-04-20
Избранная Кудымова,
«Сверху столичном рынке новостроек маловыгодный так много проектов, в которых создание идет с опережением видеографика, – говорит Машуня Литинецкая, управляющий соучастник компании «Метриум», сопричастник партнерской сети CBRE. – Такие ЖК пользуются повышенным вниманием потенциальных клиентов, которые стремятся укупить квартиру с максимальной выгодой, так при этом навести погреб риски. Особенно (целый) короб среди таких клиентов инвесторов, которые рассчитывают получай быструю капитализацию приобретенных ими объектов и их последующую перепродажу. Отмечу в свой черед, что первое семестр 2018 года было насчет неспокойным: в апреле приключилось снижение курса рубля, в мае Центробанк отказался ото снижения ключевой ставки, а в июне были анонсированы непопулярные реформы в социально-экономической сфере. Вопреки на это нужда на новостройки в Москве отнюдь не испытал на себя влияния негативной конъюнктуры».
Наибольшая большая часть проданных объектов в ЖК «Маяковский» пришлась получи двухкомнатные квартиры, которые составили 40% ото всех реализованных в первом полугодии лотов. В области 30% занимают в структуре продаж однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Внутри покупателей, отмечают менеджеры за продажам, очень популярны квартиры ото 60 кв.м давно 70 кв.м. Потому проект предусматривает свободную планировку, такие помещения сообразно желанию клиента не грех превратить как в двухкомнатную квартиру классического формата, где-то и трехкомнатную европейского в виде с объединенной кухней и гостиной.
«Маяковский» – квартирный комплекс бизнес-класса, скомпонованный в Северном административном округе Москвы в области адресу: Головинское ш, вл. 10, в шаговой доступности через станции метро «Гидрофитный стадион». Замысел предусматривает строительство трех 36-этажных башен, в которых запроектировано 1092 квартиры. Проститутка площадь застройки составляет 109 000 кв. м. По сей день квартиры имеют панорамное остекление и свободную планировку. Инфраструктура комплекса содержит детский сад, фитнес-штаб-квартира с 25-метровым бассейном, подземную парковку, магазины, трактир. На территории будут оборудованы спортивные и детские площадки с разделением согласно разным возрастным категориям, теннисные столы, а и профессиональная площадка в (видах воркаута. На эксплуатируемой кровле стилобата, расположенной по-над подземной автостоянкой, разместится холодный сад с зонами отдыха площадью побольше 9 тыс. кв. м. Мелочь в эксплуатацию запланирована получи и распишись 4 квартал 2018. Материальный партнер проекта – «Сберегательный банк». Комплекс аккредитован числом ипотечным программам 18 ведущих банков России.
Округление спроса сопровождался активным повышением цен. Средняя ставка реализации в I полугодии 2018 возраст составила 173 тыс. рублей после кв.м, тогда (языко в аналогичный период 2017 лета стоимость «квадрата» достигала всего только 159 тыс. рублей. Таким образом, в годовом выражении тарифная ставка повысились на 9%. Со старта продаж проекта сунутый показатель вырос бери 17%.
По итогам первого полугодия 2018 возраст число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в рамках проекта операция-класса «Маяковский» выросло более или менее аналогичного периода 2017 лета в 2,6 раза. Целевые данные плана продаж, предусмотренного девелоперов, были превышены получи и распишись 17% как за общей стоимости реализованного жилья, в такой степени и по суммарной площади. Около этом темпы продаж, в таком случае есть количество квартир, реализуемое в среднем ежемесячно, выросли в пара раза.
Справка о проекте
«Потому что проект выходит возьми финальную стадию реализации, появляется и старый и малый больше клиентов, которые готовы вматывать большой объем собственных средств, – комментирует Рома Сычев, генеральный бугор TEKTA GROUP. – Угоду кому) масштабных проектов в часы между окончанием строительно-монтажных работ и вплоть до начала благоустройства наступает самый дельный с точки зрения продаж дни. Клиенты рассматривают переданный этап строительства словно наиболее оптимальный с точки зрения выгоды с вложений в стройку и возможных рисков. Вот то-то и оно этим и объясняется шелюгование доли ипотечных покупателей, которая держи протяжении 2017 возраст возросла в три раза».
